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第三人未要求栗某提供除身份证以外的其他证件材料。王某表示同意解除房屋买卖合同及补充协议。2013年3月30日,北京市人民政府办公厅下发《贯彻落实﹤国务院办公厅 总价款的20%向王某赔偿违约金。王某本着诚信和实事求是的原则,从实际解决纠纷的角度出发,仅要求栗某赔偿相当于购房款的2%即3.2万元违约金,于 ...
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基本案情:上诉人邓某某、常某某因房屋买卖合同纠纷一案,不服北京市朝阳区人民法院一审民事判决,向二中院提起上诉。二中院依法组成合议庭进行了审理。本案现已审理 月25日,陈某与案外人王某、案外人戴某某在北京链家房地产经纪有限公司的居间下签订《北京市存量房屋买卖合同》,约定王某、戴某某以103万元的价格向陈 ...
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了原告的合法利益。根据《民事诉讼法》、《合同法》以及《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的有关规定,诉至法院,请依法支持原告的诉讼 解除原告何某与被告周某强及第三人北京某中介公司有限公司于2016年11月21日签订的《北京市存量房屋买卖三方合同》及原告何某与被告周某强于 ...
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导致家长目的落空,从而产生纠纷。 ▌1.拥有学区房学位使用权的权利人可提出禁止他人使用学区房学籍的行为保全申请王某诉廖某房屋买卖合同纠纷案 案例要旨:买受 ,直接损害购房人利益,购房人可以不向其支付居间费及违约金。 来源:《北京三中院通报十起涉房屋买卖居间合同纠纷典型案例》 ▌如何避免购买学区房引发的 ...
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190万元已于2011年4月6日付清,该款以支票支付,开票行为北京银行。4、甲方有义务保障房屋买卖合同的有效性。5、甲方与乙方及杨康之间自即日起互无 合同内容不一致的,以本确认书为准。为证明支付购房款的事实,杨B提供了北京银行转账支票存根六张,载明款项金额共计568万元。上述转账支票出票人均为北京某 ...
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工作会议纪要的通知》(法办[2011]442号)第15条明确,在农村集体所有土地上建造房屋并向社会公开销售,应当依据合同法第五十二条和土地管理法第四十三 民事审判实务疑难问题研讨会会议纪要》(2006年9月14日),对于农村房屋买卖合同纠纷的处理,北京高院确立了以认定无效为原则、以认定有效为例外的司法 ...
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(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,以下案例中当事人姓名均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。)一、原告诉称原告郭成诉称:郭成需买房自住 签订房屋买卖合同时虽然出具了委托书,但根据房屋买卖合同和委托书上方XX、阎XX的签字笔迹,以及方XX在合同签订之日不在北京的事实,能够认定委托书落款处委托人方XX系 ...
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190万元已于2011年4月6日付清,该款以支票支付,开票行为北京银行。4、甲方有义务保障房屋买卖合同的有效性。5、甲方与乙方及杨子辰之间自即日起互无 内容不一致的,以本确认书为准。 为证明支付购房款的事实,杨巧云提供了北京银行转账支票存根六张,载明款项金额共计568万元。上述转账支票出票人均为北京申 ...
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被告秦民、张红作为出卖人,在北京明屋房地产经纪有限责任公司签订《北京市存量房屋买卖合同》,出卖被告北京市XXX号房屋,成交价格为88万元,家电、家具 。 (四)安居房地产网靳双权律师点评 1、关于合同效力问题,根据《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见(试行)》第十 ...
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基本案情:上诉人徐某因与刘某房屋买卖合同纠纷一案,不服北京市房山区一审民事判决,向二中院提起上诉。2013年2月,徐某诉至原审法院称:2012年 年5月29日,徐某作为出卖人与买受人刘某通过北京恒**房地产经纪有限公司居间签订北京市存量房屋买卖合同合同约定徐某以422万元的价格将其所有的1号房产出售 ...
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