的条件，购买资格具有专属性。本案中，孙晓鹏因不具备购买经济适用住房的条件，而借用张雷的名义购买经济适用住房，双方之间形成合同关系。张雷称双方仅存在借名买房的 与户口本是为了买房，只是不知道去购买经济适用房，而当时北京并无限购政策，因此可以推断出张雷对孙晓鹏借名购买经济适用房的事实应当知情，法院对张雷的 ...
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，李志华称是因为要求宋若心将所有权证书返还遭到拒绝后，其又向房屋管理部门申请补办的。李志华认可其未支付304号房屋的购房款。一审诉讼期间，经宋若心 华违约在先，且有悖诚信原则，故对于合同的解除应负主要责任;宋若心明知没有购买经济适用房的资格仍进行借名行为，亦有过错。故依据双方的过错程度、房屋的市场差价 ...
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某英房屋，占用房屋的房租需要考虑。自2006年签订购房协议开始，秦某涛一直没有北京购房资格，先是借用郑某涵的名义，但郑某涵多次开庭过程中一直声称系本人 君和林某英原为夫妻关系。涉案房屋系双方从K公司（以下简称K公司）购买的福利房（按经济适用房管理）。2006年11月29日，涉案房屋取得经济适用住房产权 ...
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一套。被告爱人费E得知后告之，其爱人梁H刚落户北京有购房资格，二人愿意原告借被告名义申请购房，等日后原告具备购房资格时，可无条件协助原告办理过户。2002 的借名买房协议有效，且该经济适用住房的原购房合同系2008年4月11日之前签订，在一审法庭辩论终结前该房屋已具备上市交易的条件，故齐A要求梁H协助 ...
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部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又 税费。税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。6、办理产权转移过户手续 ...
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，李母去世。 经查，2004年，李母与中国M公司签订《房屋买卖合同（经济适用房）》，购买了位于北京市海淀区1号房屋，建筑面积为151.94平方米，购房款为379850 元，合计764679元。 2009年9月7日，李母与张某1、M公司、北京B公司签订《委托过户及产权代办协议》，张某1认购李母腾退的1号 ...
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刘涛母亲，2006年该房屋被拆迁，刘涛获得一套安置房坐落于北京市昌平区1402号，房屋为经济适用房性质。后刘涛取得该房屋的所有权证书。2013年11月29 提供充分证据予以证明且王忠亦不予认可，故法院无法采信。关于刘涛申请调取其名下的北京银行明细及开户信息以证明房款支付情况，因该证据与刘涛提出的诉讼 ...
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被告，并私自替刘1在购房转让合同中签了字。因经济适用房有严格的准入和退出机制，政府统一向符合购房条件的低收入家庭出售，而被告并不符合购买经济适用 认可，申请对该签名的真伪进行鉴定，经北京市高级人民法院摇号确定北京明正司法鉴定中心依法对段某某的申请事项进行鉴定，该机构于2013年11月20日出具《司法 ...
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需有当地城镇户口且住房条件和收入标准符合市、县人民政府规定标准。根据2007年修订的《经济适用住房管理办法》第二十五条的规定，城市低收入家庭申请购买经济适用 被批准，此协议解除。2005年11月14日，港美公司向北京房改办发出《关于按经济适用房价格向马某某出售公有住宅的请示》，2015年11月19日， ...
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交易时为"一手"，第二次交易则为"二手"。北京的已购公房和经济适用房上市的政策，成就了二手房市场。一些无房的人，可以买一套别人多余的 搬迁期限内未搬迁的,由市人民政府责成有关部门实施强制拆迁,或者由房屋拆迁主管部门依法申请人民法院强制拆迁。实施强制拆迁之前,拆迁人应当就被拆除房屋的有关事项,向公证机关 ...
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