： 原告（反诉被告）刘1、段某某、刘2与被告（反诉原告）朱某某经济适用房转让合同纠纷一案。 原告（反诉被告）刘1、段某某、刘2诉称：原告段 本人签署。段某某不予认可，申请对该签名的真伪进行鉴定，经北京市高级人民法院摇号确定北京明正司法鉴定中心依法对段某某的申请事项进行鉴定，该机构于2013年11月20 ...
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标准进行划分，又可以划分为商品房和非商品房，即集资房、房改房、经济适用房、小产权房等。我国并没有在法律上对“商品房”下定义，只能从一些规范性 2003年5月7日最高人民法院发布的《关于审理商品房合同买卖纠纷案件适用法律若干问题的解释》中将商品房买卖合同表述为“房地产开发企业将尚未建成或者已经竣工的房屋 ...
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委托代理人张xx，北京xx（郑州）律师事务所律师。 委托代理人郭xx。 原告张xx诉被告河南xx置业股份有限公司（以下简称建开公司）房屋买卖合同纠纷一案， 被告方才为业主办理好经济适用房房屋所有权证。被告逾期办理房屋权属证书的行为已构成违约，应当承担相应的违约责任。另根据《商品房买卖合同》第十五条之 ...
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委托代理人张xx，北京大成（郑州）律师事务所律师。 委托代理人郭xx。 原告赵x诉被告河南xx置业股份有限公司（以下简称xx公司）房屋买卖合同纠纷一案，原告 被告方才为业主办理好经济适用房房屋所有权证。被告逾期办理房屋权属证书的行为已构成违约，应当承担相应的违约责任。另根据《商品房买卖合同》第十五条 ...
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市第一、第二中级人民法院，北京铁路运输中级法院；各区、县人民法院，各铁路运输法院：《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见（ ）第七条出卖人转让已购按经济适用住房管理的房屋，当事人主张房屋买卖合同无效的，不予支持。解读：对按照经济适用房管理的房屋特殊规定“有效”。第八 ...
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区人民法院提起诉讼，要求二原告返还原物和要求确认李大与案外人签订的2套房屋买卖合同无效，均被法院驳回诉讼请求；由于李大已去世，为确认二原告为上述 当事人一方主张转让合同无效的，一般不予支持，但当事人转让经济适用住房等政策性保障住房购房指标的除外。具体至本案，虽然3号院所涉拆迁项目为镇经济适用房项目，但 ...
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具体的判决。一审判决后，21户业主提起上诉。三、北京房产纠纷律师靳双权点评本案是一起因房屋买卖合同的标的性质在订立时约定不规范引起的纠纷。经济适用住房 前不得用于出租经营。在现实房屋买卖中，为了促销和抬高经济适用房的销售价格，有的开发商在所提供的宣传资料及广告中及其签约时所提供的合同文本即格式合同中对 ...
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某某的起诉已超过诉讼时效，应予驳回。涉案房屋性质不是商品房，而是按照经济适用房管理的定向安置房。房产证尚未办理完成不是我方原因造成的，我方不是办证主体， 百零七条，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条之规定，判决如下：一、被告北京正阳恒瑞置业公司于本判决生效后 ...
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不是原告。目前办理房屋过户一种是赠与，一种是房屋买卖，本案既没有赠与，也没有房屋买卖合同。权属证书是对房屋所有权的唯一合法凭证。房产登记在被告 系甥舅关系。2006年9月28日，李某与北京某房地产开发有限公司签订《北京市商品房预售合同》，购买位于北京市石景山区经济适用房一套(以下简称：诉争房屋)。合同 ...
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。 原告丁某、原告马某诉被告张某、第三人北京我爱我家房地产经纪有限公司（以下简称我爱我家）房屋买卖合同纠纷一案。 丁某、马某诉称：我们和张某 买卖合同及补充协议中均未明确约定逾期给付此笔借款19万元的违约责任，故不能适用存量房买卖合同第七条第二款有关逾期付款责任的约定，因此张某的反诉主张缺乏法律及合同 ...
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