国（乙方，买受人）与S公司（甲方，出卖人，以下简称Y公司）签订《某某区集资建房销售合同》，约定王某国向Y公司购买1号房屋（以下简称1号房屋），建筑 关于王某国名下的1号房屋，系王某国婚前申请购买的，由原单位组织的集资建房，虽系婚后签订房屋买卖合同、取得房产证，但该房屋王某国婚前已支付全部房屋价款，并 ...
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2、贪图特殊的身份或条件所享有的便利、优惠。 如单位集资建房，通常只面向单位员工出售，或是单位员工购买的价格远低于市场价格；又如开发商销售手段， 。 四、借名购房法律风险防范 2010年12月，北京市高级法院印发《关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见》第十五条规定，当事人约定一方以 ...
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第八条的规定，以土地、房屋权属作价投资入股的，视同土地使用权转让、房屋买卖征收契税。 为支持企业改革，国家在契税方面出台了很多优惠政策。财政部、国家 征收契税。执行期限为2009年1月1日~2011年12月31日。企业、事业单位改制重组契税政策的通知 财税[2012]4号执行期限为2012年1月1日至 ...
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主要约定：甲方委托乙方据实为其提供房地产经纪服务，代为出售北京市海淀区902号之房产，此房屋建筑面积是120平方米，成交价格为90万元，产权性质为经济适用 用房，经济适用房是指已经列入国家计划，由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造，以微利向城镇中低收入家庭出售的住房。它是具有社会保障性质的 ...
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【案情】2001年8月，周某通过单位集资，以一定价格购得经济适用房一套，但未取得房产权属证书。2005年3月，经介绍，周某与郑某签订了住房 ，但因没有取得权属证书，卖方还不是法律上的所有权人，其处分权存在限制，所以此类买卖合同应属于无权处分合同。依据合同法第五十一条的规定：无处分权的人处分他人财产，经 ...
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，这是所有权原始取得的方式，自房屋建成交付时，集资职工就和单位对该房享有共有权，职工对该房产享有所有权的份额，可依据1994年7月国务院发布的《 单位对所售公房的售房办法经过房改部门审批，购房职工签订购房协议时具备购房资格，双方签订的买卖公房合同合法有效。双方就应该 全面履行该合同，即使职工和单位解除 ...
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购房合同，契税凭证(二手房)。(10)其他应提供的材料。25．房产公证如何收费证明房屋转让、买卖的，一般按标的分段累加收取：50万元以下的部分，收取比例 和国家税务总局最近联合发出通知，通知规定对公有制单位为解决职工住房而采取的集资建房方式建成的普通住房或由单位购买的普通商品住房，经当地县以上人民政府 ...
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与周某芬此前均为C公司员工。2006年，公司组织职工认购集资建房，根据单位规定，一个职工只能享受一套集资建房权利，周某芬作为C公司职工，本就有权购买 房屋买卖交易中重要的合同内容均未做书面约定，与正常的房屋交易过程不相符； 房屋买卖合同约定房屋价款为150万元，明显低于市场价格，张某芳、张某霞与刘某辉 ...
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合同目的，尤其是买方订立合同时是处于恶意还是善意。尹某在同王某签订买卖合同时，王某是否知道该处房产上已存在抵押权的事实虽然无法判断，但是尹某将房产以6.5 。”从该认定内容可以看出，法院因为对穆某履行了担保义务的事实和20万元不属集资诈骗款的事实给予了认定，则就认定了穆某取得了该套房屋的权利，从而认定 ...
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（自行成交版）》，约定的房屋成交价格为501297.66元。但北京市昌平区一号房产在此之前的市场价格即已远高于501297.66元，郭某峰与刘某玲及 的费用，郭某峰是原被告双方的好友，作为买卖房屋的见证人。 2004年7月，刘某玲和邹某强向集资建房单位支付了购房款450706元，其中包括现金定金1万元 ...
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