要明确约定某一个仲裁机构，而且该仲裁机构必须客观存在，否则将导致条款无效：案例五、合同中关于争议解决方法做了如下约定：“…协商不成，由双方共同提交北京市 万元。”合同签订后三江公司即向四方公司支付了定金30万元，可是四方公司却没有依约向三江公司供货。请问三江公司已经支付的30万元定金应当如何处理？（《 ...
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是合同形式及程序是否合法。合同个别条款无效并不导致整个合同无效，整个合同无效并不导致合同约定的仲裁条款无效。当合同个别条款无效时，律师只需修改该个别条款； 时，优势方采“唯结果论”，劣势方修订时多采“唯原因论”---如在某些违约责任条款后加上“但非乙方过错造成的除外”2、合理界定损失范围。3、正确选择 ...
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。但司法解释在条款中作了新的突破，在起诉前开发商取得商品房预售许可证明的，此预售合同可以认定有效。此突破保证了交易的稳定性，不轻易认定合同无效。 27、最高院 建筑的产权归属；（9）面积差异的处理方式；（10）办理产权登记有权事宜；（11）解决争议的方法；（12）违约责任；（13）双方约定的其他事项。 ...
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，结果显示楼板厚度部分不达标。郭小姐要求开发商按违约条款进行补偿或者退房，但开发商只同意对房屋进行加固处理。 郭小姐认为，自己虽然已收房，但楼板厚度 的合同，1年内有权向法院诉讼提出修改，法院应确认该合同条款无效，并根据公平合理原则予以纠正。 江苏省工商局消保分局有关人士在接受采访时表示，购房合同中 ...
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要明确约定某一个仲裁机构，而且该仲裁机构必须客观存在，否则将导致条款无效：案例五、合同中关于争议解决方法做了如下约定：“…协商不成，由双方共同提交北京市 万元。”合同签订后三江公司即向四方公司支付了定金30万元，可是四方公司却没有依约向三江公司供货。请问三江公司已经支付的30万元定金应当如何处理？ （ ...
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岐： 对本案如何处理，在审理中出现了两种意见。 第一种意见认为被告没有逾期交付房屋，不构成违约，不应承担违约责任。理由是：第一、店面预售合同是原告黄冬 、加重对方责任、排除对方主要权利的，该条款无效，本案中的被告是提供格式条款的一方，而且其以买卖合同示范文本免除其违约责任，加重原告责任等，因此应当作出 ...
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岐： 对本案如何处理，在审理中出现了两种意见。 第一种意见认为被告没有逾期交付房屋，不构成违约，不应承担违约责任。理由是：第一、店面预售合同是原告黄冬 、加重对方责任、排除对方主要权利的，该条款无效，本案中的被告是提供格式条款的一方，而且其以买卖合同示范文本免除其违约责任，加重原告责任等，因此应当作出 ...
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国家的法律和社会公共利益，这是本案认定合同无效的基本依据。因此，一、二审法院最终选择了第二种观点，判定和解协议部分条款无效，是正确的。责任编辑按：本案原告之 ，反之被告就不存在违约和侵权的问题。但是，由于原告之本诉包含了金鸡和金酉两种商标，是以双方协议为依据的，因此，协议的效力如何，可以成为一个根本的 ...
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约定:“乙方(澳顺公司)船员在航行过程中有违规违法之行为，应按执行单位意见处理，违法违规所承担法律经济责任及甲方(全通公司)损失由乙方负责”。2、协议 公司请求确认该条款显示公平，其主观要件即不能成立。 顺便提及，“显示公平”只是当事人请求法院或者仲裁机构变更或者撤销合同的条件，不是认定合同无效的条件 ...
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，我国有关境内机构对外担保管理办法和最高人民法院关于联营合同保底条款的规定均未制定实施，因此原审法院认定该担保无效没有法律依据，该担保书应为有效。请求二审 相应的土地使用权出资并作相应的过户登记手续。因此蜀都公司未办理上述手续应属违约。上诉人安托公司的上诉理由成立，应予支持。 关于安托公司先行收回投资 ...
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