的自由，不存在加重违约方责任的情形。因此，黄建关于格式条款无效的抗辩理由不能成立。按揭贷款合同未能签订，系黄建自己的征信问题，导致商品房买卖合同不 承担违约责任。黄建购买的该房屋的总价款为439002元，应向藏鑫公司支付违约金的数额为43900.2元（439002元10%），故藏鑫公司要求黄建向其支付 ...
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002.68元；3、孙某某支付边某某收益45 000元；4、孙某某支付边某某违约金（自2010年12月1日起至实际支付之日止，按照逾期支付部分款项的 一开始就没有法律效力。保底条款是核心条款，如该条款无效，以此为依据要求赔偿，没有法律依据。边某某没有提供完整的期货经纪合同，协议违反了期货经纪合同。孙 ...
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的。本院认为，上述合同系定作合同，该合同不具有涉外因素，故双方约定的“本合同适用美国合同法”的条款无效，合同其他条款予以认定。原告提交2003 公司产品检验费750元。三、被告余姚市XX有限公司支付原告厦门万礼斯进出口有限公司违约金21224元。以上二、三两项合计21974元，款限于本判决发生法律效力 ...
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的损失的，人民法院可以参照合同法第一百一十四条第二款的规定处理”。据此，违约金条款和合同的解除可以并存。原裁判：（最高法院认为：依照合同法第九十七条的 商铺买卖合同的根本目的无法实现，甚至在争议发生时主张双方签订的意向书无效，其行为违背了民事活动中应遵循的诚实信用原则，应认定为违约。金轩大邸公司的违约 ...
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《中华人民共和国合同法》若干问题的解释(二)(下称合同法司法解释二)第十条 提供格式条款的一方当事人违反合同法第三十九条第一款的规定，并具有合同法第四十条 违约金格式条款无效。 再退一万步说，如果法院判决支付违约金，也应该对于如原告这样的公用事业、垄断企业等处于实质优势地位的经营主体提供的格式合同文本 ...
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第三人或原告的任何一方退还被告所支付的所有费用，并有权要求支付违约金1000000元，在投资达到2 5%后，若非目被告的过错，一个月内土地 合同时当地政府按照国家规定确定的最低价的，应当认定土地使用权出让合同约定的价格条款无效。2 007年签订本协议时，海口市同类地块的价格元高于400000元／亩，故 ...
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收回了剩余的按揭贷款余额。开发商拿出当初签订的购房合同，要求收回房屋，并要求傅女士按照房价总额的10%支付违约金6万余元。因双方争执不下，2010年12月 对方注意免除或者限制其责任的条款，按照对方的要求，对该条款予以说明。如果提供格式条款一方免除其责任、加重对方责任、排除对方主要权利的，该条款无效。...
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的50%作为中介公司在委托期限内进行活动所发生的费用的补偿(解约补偿)。这一霸王条款使中介公司无论居间是否成功，均可取得相应报酬，明显与法律规定相悖，是无效 了买卖双方的责任，排除了守约方根据买卖合同收取违约金的权利，侵害了守约方的合法权利，是无效的。第三大霸王条款：委托方在委托期限内或在委托期限结束 ...
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确未按期付款，故应支持陈某主张的逾期利息和违约金的诉请。 另一种意见认为，在宣告合同无效以后，只能按照无效的规则来处理，就是返还原物、恢复原状、赔偿损失 ，只有合同中独立存在的有关解决争议方法的条款有效，其余条款均自始无效。合同无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当 ...
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确未按期付款，故应支持陈某主张的逾期利息和违约金的诉请。 另一种意见认为，在宣告合同无效以后，只能按照无效的规则来处理，就是返还原物、恢复原状、赔偿损失 ，只有合同中独立存在的有关解决争议方法的条款有效，其余条款均自始无效。合同无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当 ...
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