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1日民法典施行前,故应适用当时的法律、司法解释的规定,即适用《中华人民共和国合同法》等法律规定。 依法成立的合同,对当事人具有法律约束力;依法成立的合同,受法律 月1日起施行)十八:由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖人应当承担违约责任:(一) ...
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应当核减31天,或者将已经支付的补偿金核减掉。 原告主张的违约金过高,根据合同法及其司法解释的规定约定的违约金超过造成损失的30%可以认定为高于造成的损失, T公司履行除本承诺书第二的配合义务外之其他义务,届时,如承诺人逾期或无法办理登记手续的,T公司不向承诺人承担任何违约责任。 裁判结果 T公司于 ...
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房二卖,如是李四售予张三则不存在一房二卖,应追究李四的违约责任。李四与被告约定房屋签订认购书后,应及时到被告单位办理顶账手续。因为被告 目的无法实现,原告要求解除与被告签订的《商品房买卖合同》符合《中华人民共和国合同法九十四有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(四)当事人一方迟延履行债务或者有 ...
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违约之日,即原告实际接房之日起180日(2011年3月27日)后向原告承担违约责任,承担违约责任的截止日期应当为被告履行完合同约定的义务,向产权登记机关 违约金过高应当予以调整的抗辩理由不予支持。综上,依照《中华人民共和国合同法六十条、第一百零六、第一百一十三第一款、《房屋登记办法》三十条、 ...
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,可以与我们联系,我们将予以撤销。) 一、原告诉称 原告廖先生起诉称:1995年3月5日,因我公司需要,向K房地产开发商预定了几套房屋,当天,我和 是符合合同的诚信义务的,因此,根据免责条款,开发商不应承担违约责任。 据《合同法94(一)项规定,因不可抗力致使不能实现合同目的的,当事人可以解除 ...
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2008年11月原告已支付租金8640元)。因此被告严重违约给原告造成了很大经济损失和承包工程信誉损失。根据《合同法943项4项、97 4项之规定,原告要求退货退款、解除合同、赔偿损失等合情合理合法,被告理应承担违约责任。 四、被告视联公司的答辩及辩解绝大部分与事实不符,不能成立 被告辩称 ...
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义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。故对于违反户口迁移约定时,买受人依照合同约定主张出卖人支付违约金或 请求应予支持。 (三)关于违约金的数额 对于违约金的数额,应根据《合同法114的规定,以当事人的实际损失为基础,在兼顾合同的履行情况、当事人 ...
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义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。故对于违反户口迁移约定时,买受人依照合同约定主张出卖人支付违约金或 诉讼请求应予支持。(三)关于违约金的数额对于违约金的数额,应根据《合同法114的规定,以当事人的实际损失为基础,在兼顾合同的履行情况、当事人 ...
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存折后的“注意事项”,用以证明银行已向储户明确告知要保护好借记卡和密码。3.火车站分理处营业厅的自动取款机照片,用以证明在该取款机上,有“您的密码 中华人民共和国合同法》第一百零七规定:“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。” ...
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里,合作社未曾履行其办证义务。根据《合同法》及双方签订的《《房屋销售合同》,合作社的行为已构成违约,应当承担违约责任,应尽快协助吕某办理涉案房屋的 原告吕某办理房屋所有权登记;驳回原告的其他诉讼请求。[相关法规] 《民法通则》137规定:“诉讼时效期间从知道或应当知道权利被侵害时计算。”抗辩权,是 ...
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