1日民法典施行前，故应适用当时的法律、司法解释的规定，即适用《中华人民共和国合同法》等法律规定。 依法成立的合同，对当事人具有法律约束力；依法成立的合同，受法律 月1日起施行）第十八条：由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：（一） ...
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应当核减31天，或者将已经支付的补偿金核减掉。 原告主张的违约金过高，根据合同法及其司法解释的规定约定的违约金超过造成损失的30%可以认定为高于造成的损失， T公司履行除本承诺书第二条的配合义务外之其他义务，届时，如承诺人逾期或无法办理登记手续的，T公司不向承诺人承担任何违约责任。 裁判结果 T公司于 ...
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房二卖，如是李四售予张三则不存在一房二卖，应追究李四的违约责任。李四与被告约定房屋签订认购书后，应及时到被告单位办理顶账手续。因为被告 目的无法实现，原告要求解除与被告签订的《商品房买卖合同》符合《中华人民共和国合同法》第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（四）当事人一方迟延履行债务或者有 ...
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违约之日，即原告实际接房之日起180日（2011年3月27日）后向原告承担违约责任，承担违约责任的截止日期应当为被告履行完合同约定的义务，向产权登记机关 违约金过高应当予以调整的抗辩理由不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零六条、第一百一十三条第一款、《房屋登记办法》第三十条、 ...
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，可以与我们联系，我们将予以撤销。) 一、原告诉称 原告廖先生起诉称：1995年3月5日，因我公司需要，向K房地产开发商预定了几套房屋，当天，我和 是符合合同的诚信义务的，因此，根据免责条款，开发商不应承担违约责任。 据《合同法》第94条第(一)项规定，因不可抗力致使不能实现合同目的的，当事人可以解除 ...
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2008年11月原告已支付租金8640元）。因此被告严重违约给原告造成了很大经济损失和承包工程信誉损失。根据《合同法》第94条第3项4项、第97 第4项之规定，原告要求退货退款、解除合同、赔偿损失等合情合理合法，被告理应承担违约责任。 四、被告视联公司的答辩及辩解绝大部分与事实不符，不能成立 被告辩称 ...
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义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。故对于违反户口迁移约定时，买受人依照合同约定主张出卖人支付违约金或 请求应予支持。 （三）关于违约金的数额 对于违约金的数额，应根据《合同法》第114条的规定，以当事人的实际损失为基础，在兼顾合同的履行情况、当事人 ...
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义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。故对于违反户口迁移约定时，买受人依照合同约定主张出卖人支付违约金或 诉讼请求应予支持。（三）关于违约金的数额对于违约金的数额，应根据《合同法》第114条的规定，以当事人的实际损失为基础，在兼顾合同的履行情况、当事人 ...
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存折后的“注意事项”，用以证明银行已向储户明确告知要保护好借记卡和密码。3．火车站分理处营业厅的自动取款机照片，用以证明在该取款机上，有“您的密码 中华人民共和国合同法》第一百零七条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。” ...
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里，合作社未曾履行其办证义务。根据《合同法》及双方签订的《《房屋销售合同》，合作社的行为已构成违约，应当承担违约责任，应尽快协助吕某办理涉案房屋的 原告吕某办理房屋所有权登记;驳回原告的其他诉讼请求。[相关法规] 《民法通则》第137条规定：“诉讼时效期间从知道或应当知道权利被侵害时计算。”抗辩权，是 ...
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