登记机关进行初始登记备案。但如遭遇不可抗力导致无法按期备案的，出卖人须在上述期满前告知买受人，双方可协商解除合同或变更合同，出卖人应承诺新 向原告承担违约责任。原告所主张的违约金数额即1000000元0.5%=5000元，符合合同约定，且不违反法律禁止性规定，故法院予以支持。 关于被告辩称原告诉讼请求 ...
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又确实能保证员工权利。这种情况下，如果员工仍然一味的主张“企业搬迁导致劳动合同无法继续履行”，那么很显然就没有道理了。因为这在法官看来，虽然企业搬迁 ；内部刊物通告；证监会、其他国家机关登记备案等。第二，与劳动者协商变更工作地点等，并注意保留证据。若单位单方通知变更劳动合同，则注意保留EMS底单或者 ...
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公司章程修正案或通过新的公司章程，必然会在工商登记机关办理登记备案，但是如果新修订的公司章程并未办理登记备案，对全体股东是否具有约束力？最高院在审理万家裕 问题作出判断认定。公司章程是股东在协商一致的基础上所签订的法律文件，具有合同的某些属性，在股东对公司章程生效时间约定不明，而公司法又无明确规定的 ...
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违反了最高人民法院《关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释》有关规定，其变更后的诉讼请求为：(一)解除双方签订的《商铺认购书》； (二)华辰 日起 30日内，向福州市房地产交易登记中心申请登记备案。后俞财新通过福州房地产信息网及向福州市房地产交易登记中心了解，上述合同约定的商品房用于抵押贷款。据此 ...
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对此，《租赁司法解释》第四条规定，当事人以房屋租赁合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，人民法院不予支持。因此如果租赁合同 的手段或者乘人之危使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方都有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。这些内容也比较复杂，与合同法第52条 ...
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资格，也不必具有商品房预售许可证，但转让人必须持有经过登记备案的预售合同和转让合同才具有预售转让的主体资格。预售合同转让后，新预购人取代原预购人成为新 应依法缴纳有关税费。转让人无论是债权转让，还是权利义务转让，都只是合同主体的变更，而合同内容即权利义务并没有改变。如果转让人是债权转让，预售人拒绝重新 ...
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发展公司的转租行为已征得房屋产权人及原承租人同意的事实，应认定双方租赁合同及补充协议合法有效。 判决 二审人民法院审理后基本采纳了被上诉方代理律师的意见， 条规定：“房屋租赁，当事人应当签订书面租赁合同。”第13条规定：房屋租赁实行登记备案制度。签订、变更、终止租赁合同的，当事人应当向房屋所在地市、县 ...
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合同应依法缴纳有关税费。转让人无论是债权转让，还是权利义务转让，都只是合同主体的变更，而合同内容即权利义务并没有改变。如果转让人是债权转让，预售人拒绝重新 预售方或银行出具的已付足约定的预购款的证明文书，到标的物所在地房产管理部门办理转让合同登记备案手续，对符合转让条件的，房地产管理部门可予以转让登记 ...
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项目所交款项归男方所有。2014年6月，王小向Z小区的开发商提交项目客户需求变更单，申请人为王小，所涉房号为诉争1号，付款方式为1574349元，付款 商品房预售合同（住宅类）。同日，X公司与张小签署商品房预售合同联机备案表，即进行网签。2014年11月14日，张小（甲方、委托人）与投资顾问有限公司（ ...
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合同示范文本（2011版）上海市工商行政管理局上海市产权交易管理办公室使用说明一、本合同文本是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国企业国有资产法》等有关 （或年月日前），配合标的企业办理产权交易标的的权证变更登记手续。8.2产权交易涉及需向有关部门备案或审批的，甲、乙双方应共同履行向有关部门 ...
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