。未办理的，缺乏房屋租赁的必备程序，其租赁行为应属无效。 法律规定有些合同订立后，应经过行政主管机关登记备案，而未经登记备案的，并不生效 合同法规定了 当事人及第三人不产生上述法律约束力。根据房地产管理法和《城市房屋租赁管理办法》的规定，房屋租赁合同签订后，要去主管部门办理登记备案手续。而本案中深公司 ...
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住房保障和城乡建设管理局委托XXXX建筑安装有限公司出售商铺的行为违法，该《购买商铺摊位合同》依法无效。 一、一审法院在上诉人未对五证和项目选址意见书原件进行质证 合同民事行为能力，《购买商铺摊位合同》应属无效。 四、XX建筑公司未取得商品房预售许可证。 根据《商品房预售管理办法》第五、六、七条规定， ...
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达州广播电视大学（达州财贸学校）（以下简称电大财校）合资、合作开发房地产合同纠纷一案，四川省高级人民法院于2012年 10月24日作出(2012)川民初字第11号 辩称，1.双方签订的《合作开发协议书》性质是土地使用权转让合同，该合同违反了《国有资产评估管理办法》第三条第（一）项、《城镇国有土地使用权 ...
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，90分以上为优秀。同时，农业部、财政部联合发文《农村劳动力转移培训补助资金管理办法》规定：农村劳动力转移培训财政补助资金（以下简称培训补助资金）以农民 犯罪行为的定性错误，适用法律错误，应予纠正。检察机关关于被告人张某甲构成合同诈骗罪，原判量刑畸轻的抗诉意见不予支持。鉴于被告人张某甲变造国家机关公文 ...
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案外人晏艳红转账60000元和260000元。几日后，原、被告双方补签《典当借款合同》一份，双方约定典当金额为650000元，典当期限为2013年1月1日起 在法律上没有具体规定，但商务部与公安部制定了《典当管理办法》，因此应适用《典当管理办法》，只要典当合同中的约定的利息率及综合费率未超过《典当管理 ...
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案外人晏艳红转账60000元和260000元。几日后，原、被告双方补签《典当借款合同》一份，双方约定典当金额为650000元，典当期限为2013年1月1日起 在法律上没有具体规定，但商务部与公安部制定了《典当管理办法》，因此应适用《典当管理办法》，只要典当合同中的约定的利息率及综合费率未超过《典当管理 ...
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解除与劳动者所订立的劳动合同。 第三十条 对从事接触职业病危害因素作业的劳动者，用人单位应当按照《用人单位职业健康监护监督管理办法》、《放射工作人员 健全下列职业卫生档案资料： （一）职业病防治责任制文件； （二）职业卫生管理规章制度、操作规程； （三）工作场所职业病危害因素种类清单、岗位分布以及作业 ...
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合同内容和条款方面的法律风险。《商品房屋租赁管理办法》第七条规定，房屋租赁合同的内容一般应当包括以下内容：房屋租赁当事人的姓名（名称）和住所； 、行政法规关于房屋使用条件强制性规定情况的。上述情况，如果要求承租人必须继续履行合同，则有可能导致承租人承担难以预料的法律风险，对于承租人来说明显不公平，故 ...
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答：买受人要求将关于“绿地率、楼间距、容积率”写入合同，开发商不得拒绝。根据《商品房销售管理办法》第十五条的规定，开发商在商品房销售广告和 有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。 22、若商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额的计算方法，违约金数额或者损失应当怎么计算？ 答 ...
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及其司法解释的规定，不违反法律和行政法规的强制性规定的合同是具有法律效力的，而《城市房屋租赁管理办法》只是部门规章，不是法律和行政法规，对其 [相关法规] 城市房地产管理法第五十三条规定，房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利 ...
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