年11月24日向被告支付131556元。后因被告未按合同约定的时间将涉案商品房交付给原告使用，原告于2015年6月15日向本院提起诉讼。 本院认为， 超过90日。根据《中华人民共和国合同法》第九十三条第二款“当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同”的规定及《商品房 ...
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年11月24日向被告支付127983元。后因被告未按合同约定的时间将涉案商品房交付给原告使用，原告于2015年6月15日向本院提起诉讼。 本院认为， 超过90日。根据《中华人民共和国合同法》第九十三条第二款“当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同”的规定及《商品房 ...
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年11月24日向被告支付124735元。后因被告未按合同约定的时间将涉案商品房交付给原告使用，原告于2015年6月15日向本院提起诉讼。 本院认为，原 已超过90日。根据《中华人民共和国合同法》第九十三条第二款当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同的规定及《商品房 ...
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年11月24日向被告支付126684元。后因被告未按合同约定的时间将涉案商品房交付给原告使用，原告于2015年6月15日向本院提起诉讼。 本院认为， 超过90日。根据《中华人民共和国合同法》第九十三条第二款“当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同”的规定及《商品房 ...
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案涉房屋的坐落、面积、结构、总价款、交付时间、交付条件、违约责任、优惠条件等进行了约定，上述约定事项符合《商品房销售管理办法》第十六条规定的主要 约定，可以按照银行同期贷款利率计算。2、关于合同解除权：依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条：根据《合同法》第九 ...
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即只要具备了双方当事人的姓名或名称，商品房的基本情况(包括房号、建筑面积)、总价或单价、付款时间、方式、交付条件及日期，同时出卖人已经按照约定收受 载明：客户名称张某某、彩园8-1-102一套预付款50 000元。 3.《商品房预售许可证》一份。该许可证发证机关为苏州市房产管理局、发证时间为2010年 ...
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的商品房已符合《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十五条规定的应当具备商品房预售条件，其地下三层因建设施工中改变原设计，尚未取得预售许可证，期待重新得到 日内将产权登记在王xx名下。温商房地产公司在签订合同后积极履行约定，按时交付商铺并协调相关部门为商户办理营业手续，并无恶意违约行为及不恰当阻止合同 ...
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款，出卖人应当在2001年9月30日前将符合合同约定条件并验收合格的商品房交付买受人使用。该商品房买卖合同于2001年6月28日经广州市房地产交易所登记备案 情形下，一审法院判决两被告在原告支付全部购房款之日起三日内将讼争房交付给原告恰当，二审判决对此予以维持合理。 四、关于违约赔偿金问题 在一审中， ...
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已交付房屋给原告使用的问题，虽然双方在合同中约定商品房经验收合格作为房屋交付条件，但原告在2006年6月19日就与被告委托的第三人海南某物业 某实业投资有限公司自本判决发生法律效力之日起十日内支付给原告张XX迟延交付房屋的违约金人民币2733.98元；二、 被告海南某实业投资有限公司自本判决发生法律 ...
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[案情介绍] 被告张某系原告某房地产开发公司员工,2003年4月,原、被告签订商品房买卖合同，被告购买原告编号为D40号别墅一幢,合同签订之日付款2万元， 合同约定房屋交付条件的放弃，原告要求付清购房款的请求是基于原、被告的合同约定，其理由成立。 二、被告能否提出解除合同问题 原、被告签订《商品房买卖 ...
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