签订之后，原告向被告支付了2000元意向金。2002年11月4日被告取得房屋拆迁许可证，2003年5月29日取得建设工程规划许可证，2003年6月30日 2.该商品房经综合验收合格；3.该商品房经分期综合验收合格；4.该商品房取得商品住宅交付使用批准文件。且合同另有一空白栏以便双方当事人自行约定交付的 ...
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买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》？ 答：不适用。经济适用房等房屋不能被看作商品自由买卖，因此已实施的关于商品房买卖合同纠纷案件的司法解释，只调整商品房 所售房屋已经抵押的事实；（五）、故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。解释是采取列举的方式规定这六种情形，而且必须是 ...
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我提起反诉。 于某就迟某反诉辩称，关于反诉请求，二号房屋是基于我父母的老房子拆迁安置后补偿的一套限价商品房，当时因为我有能力贷款，所以就让我 商品住房。 房地产总价为人民币291.96万元。 于某主张因其父母原有住房被拆迁，其与其父母三人经审核符合购买限价商品住房条件。被告意见：1.主张购买二号房屋的 ...
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后原告起诉离婚，2017年12月12日，本院准予原告与赵某杰离婚。 一号房屋系限价商品住房，目前已具备上市交易条件，由原告、二被告三人以家庭为单位申请 露并未另行出资。 原告、赵某杰称原告母亲在西单承租的房屋拆迁，原告因户口与原告母亲在一起，获得安置房屋一套，1997年，原告（承租方、乙方）与甘露房管 ...
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注明为有限产权。但在当前的房地产市场中，也还有其他各类非普通商品房屋，经适房与这些房屋有何区别？ 公房是上世纪计划经济时代的产物，在1998年福利分房制度 取得安置房屋的法理基础不是一般的社会救助，而是对其失去原有房屋后的补偿安置。因此，被拆迁人取得的安置房经过内部分配、完成产权登记后即属于其个人财产 ...
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补偿安置办公室依法公示等程序后，梁某一依法与高唐县房屋征收与补偿安置办公室签订了拆迁协议，合法取得了购买存量商品住房凭证，且已补缴购楼款入住回迁楼房内，属 梁某一、梁某二赠与其二人依据高房权证城关字第号房屋所有权证确权之房屋所享有的拆迁补偿利益的行为。 四．律师点评 本案存在的纠纷是因债务纠纷对于房产 ...
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，公房拆迁腾退时，小华及父母有权享有拆迁补偿，受安置人只能是同户籍的人口。2010年10月，小华与开发商签订房屋买卖合同，购买了诉争房屋。房屋 并保管房屋产权证等事实，无法自圆其说。一审法院认定有误。本案中，诉争房屋的房屋性质为限价商品住房，故对要求确认协议有效，配合过户的诉讼请求，难以支持本次诉讼中 ...
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涉案房屋。2008年11月1日，李父与J公司签订《北京市商品房预售合同（限价商品住房）》（以下简称商品房预售合同），李父与李母于合同签订当日向J 之母王某丽等六人诉至本院，主张对北京市朝阳区01号房屋享有排他性居住使用权以及腾退房屋、支付拆迁补偿款等诉讼请求。2020年11月17日，本院作出民事判决， ...
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补偿，而作为实际使用人所得到的拆迁补偿与产权补偿相比是微乎其微的。第三，开发建设的监管同样存在缺位目前，乡产权房屋的开发建设还没有明确的规定加以约束 再次严厉地指出，小产权房实质是违法建筑，违反土地管理法律，集体土地不得用于商品住宅开发，城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住宅或小产权房，并要求各地坚决 ...
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中提供相应的法律服务； （3）负责草拟和审查征地及房屋拆迁过程中所需法律文件； （4）对补偿安置中可能出现的法律问题提供相应的法律服务； 2 谈判，审查、修改房地产开发公司与代理商的代理销售、租赁协议书，协助房地产开发公司完善商品房屋预售、预租条件； b、协助房地产开发公司与境外律师签署委托代理合同， ...
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