定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。因此M集团应双倍返还 合同，并支付已付购房款一倍的赔偿。 被告辩称被告M集团辩称：一、双方签订的《认购书》是以将来签订商品房买卖合同为目的的预约合同，张三关于该协议为商品房 ...
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、《北京市商品房认购书补充协议》、《室内装修协议》及《团购推荐单》总计四份合同；2、判令某房地产公司返还我购房款390.9488万元并赔偿利息损失， 年7月22日前和出卖人签订商品房认购协议并且缴付总房款的31.66%给出卖人作为首期房款，即人民币95.3146万元整（含定金5万元），在2017年10 ...
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、《北京市商品房认购书补充协议》、《室内装修协议》及《团购推荐单》总计四份合同；2、判令某房地产公司返还我购房款390.9488万元并赔偿利息损失， 年7月22日前和出卖人签订商品房认购协议并且缴付总房款的31.66%给出卖人作为首期房款，即人民币95.3146万元整（含定金5万元），在2017年10 ...
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，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。双方签订的认购协议约定了定金、首付款金额的支付及余款的付款方式，因涉诉房屋附载 涉案被法院查封，致原告不能及时签订商品房买卖合同并得到房屋，给原告造成了损失，原告要求不超过已付购房款一倍的赔偿，本院予以支持。综上所述，当事人行使权利 ...
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房屋一套，房屋总面积为80平方米。认购协议对付款方式，违约责任等都做了详细约定。协议签订后，被告娄女士按照约定支付了定金和首期购房款，A房产公司也将 权认为：本案中，原被告所签订的房屋认购协议书的内容包含了房屋地址，面积，房屋总价款，付款时间，付款方式，违约责任等，这与预售商品房买卖合同的内容完全一致 ...
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规定，出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理； 数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。第一百一十六条规定，当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用 ...
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规定，出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理； 数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。第一百一十六条规定，当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用 ...
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规定，出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理； 数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。第一百一十六条规定，当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用 ...
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规定，出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理； 数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。第一百一十六条规定，当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用 ...
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合同过程中一方故意隐瞒与订立合同有关的这一事实或者提供虚假情况的，给对方造成损失的，应当承担赔偿责任的规定，房地产公司应当承担相应的赔偿责任。关于 商品房预售合“转化”，一是具备商品房销售合同的主要内容，“只要商品房认购书具备合同双方当事人、房号和价格内容，并可以据此确定商品房的面积事项和房屋总价款， ...
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