郭xx。 原告赵x诉被告河南xx置业股份有限公司（以下简称xx公司）房屋买卖合同纠纷一案，原告于2013年5月23日向本院提起诉讼。本案经诉前调解 座三层3-3号房，建筑面积为87.11平方米；该商品房单价为每平方米2443.32元，总金额为212837.6元；关于面积差异处理，双方自行约定以法定机构 ...
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面积确认及面积差异处理、逾期付款的违约责任、交付期限、逾期交房违约责任、交接、产权登记约定等以补充协议为准。 同日，双方签订《预售商品房补充协议 日内，再由乙方一次性支付给甲方人民币38601982.22元。本合同在执行中发生纠纷，因此产生的诉讼费、公证费、评估费、律师费、过户费等实现债权的所有费用均 ...
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面积确认及面积差异处理、逾期付款的违约责任、交付期限、逾期交房违约责任、交接、产权登记约定等以补充协议为准。同日，双方签订《预售商品房补充协议》 日内，再由乙方一次性支付给甲方人民币38601982.22元。本合同在执行中发生纠纷，因此产生的诉讼费、公证费、评估费、律师费、过户费等实现债权的所有费用均 ...
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。原审认为，本案的争议焦点之一是定房协议书能否确认为商品房买卖合同。法院认为，最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷适用法律若干问题的解释》第五条的规定，商品房 的交付承诺和有关权益、责任；（8）公共配套建筑的产权归属；（9）面积差异的处理方式；（10）办理产权登记的有关事宜；（11）解决争议的方法 ...
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指派我作为其与湖南长沙三兆实业公司（以下简称“被申请人”）商品房买卖合同（以下简称“买卖合同”）纠纷仲裁案的代理人，参与本案仲裁。现结合庭审情况，针对本案争议 报告书，申请人有理由相信该报告的虚假性。即使假设该报告的真实性，根据买卖合同第五条实际面积与合同面积差异的处理约定：“在房屋交付后，双方按实际 ...
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律师通过提供法律上的帮助，陪同购房者购房、签约、办证和入伙，减少和防范一些风险和纠纷的发生。但律师如何才尽到自己在陪购中的应尽职志呢？我认为必须 质量；房价及付款时间、付款方式；房屋面积差异处理办法；入伙的时间和办房地产证的时间；违约责任；附图等。 业主与开发商对商品房有特别约定的内容，律师可要求签订 ...
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设施的交付承诺和有关权益、责任；（八）公共配套建筑的产权归属；（九）面积差异的处理；（十）办理产权登记的有关事宜；（十一）解决争议的方法； 定性准确。 2.开发公司应否按已付房款一倍赔偿问题。 最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条规定：具有下列情形之一，导致商品房 ...
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设施的交付承诺和有关权益、责任；（八）公共配套建筑的产权归属；（九）面积差异的处理；（十）办理产权登记的有关事宜；（十一）解决争议的方法； 定性准确。 2.开发公司应否按已付房款一倍赔偿问题。 最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条规定：具有下列情形之一，导致商品房 ...
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；房屋单价为4365.64元，总金额计148388元；合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准；付款方式为银行按揭，首付30%为48344元； 外人李四的房屋买卖合同纠纷中承担的33050元损失是否应当由甲公司承担的问题。2006年11月20日，张三与甲公司签订的《商品房买卖合同》系双方 ...
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房屋买卖关系的必要程序和凭据，也是日后处理房屋买卖纠纷的重要依据。实践中房屋买卖纠纷时有发生。房屋买卖纠纷涉及到产权、价款、原承租户的利益等多种问题， 几方面：1. 甲方土地使用依据及商品房状况，包括位置、面积、现房、期房、内销房、外销房等；2. 房价，包括税费、面积差异的处理、价格与费用调整的特殊 ...
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