房屋的租金，房地产公司向李某发出《解除合同的函告》，要求解除租赁合同，返还房屋并支付租金及违约金。李某因投入巨资装修KTV，经营成本高。一旦解除合同， 金额2%收取滞纳金。逾期10天仍未足额缴纳，甲方有权终止合同，收回租房、商铺并没收押金。”第二份《租房合同》约定：“乙方违反以上条款，甲方有权终止合同 ...
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室6间商铺，共计508.86平方米，成交总价为1000万元。由于2010年3月9日本合同保证方之一XX酒店管理有限公司已与梁先生签订房屋租赁合同，由于 的，原告有权解除合同，并要求归还已支付的购房款及购房款总额的40%作为违约金。若甲市XX房地产开发有限公司违约，甲市XX房地产开发有限公司应支付原告赵 ...
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交付之日止。逾期超过十五日后甲方仍未交付的，除甲方应向乙方支付十五日的违约金外，乙方可单方面解除本合同。乙方单方面解除合同的，应当书面通知甲方，甲方承担 众裔房产提供的广告、分销合同32份、原租客闹事的照片、和解声明以及租赁合同、民事判决书、华城美食汇认购单、上海市房地产买卖合同（第一版）及原被告的 ...
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约定，“尚未实现的债权余额不超过该最高额，尚未实现的债权包括本金、利息、违约金、损害赔偿金等”，保证最高限额是指债权最高额还是本金最高额存有争议。2、 购置发票，在抵押动产涉及融资租赁、所有权保留等情形下，形成抵押权与所有权的冲突。4、担保物价值审查不严，存在高估现象以商铺使用权质押为例，有的金融机构 ...
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较一般商品房买卖存在特殊性，租金收益(如投资回报率、投资回报期等)内容应为“包租商铺”买卖合同的主要条款，如预约合同中未就该内容作出约定，双方无法达成 条件的房屋交付购房人使用，构成违约，应按照合同约定标准向购房人计付延迟交楼违约金。案号：广东省广州市南沙区人民法院(2014)穗南法民三初字第80号； ...
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办公室地址及工作人员联系电话3日内公布）。世奥新天地购物中心与各位业主形成的租赁关系，已按约定如期支付了租金，今后不管是否如期开业，租金如约照付，并 权依协议约定要求解除合同并支付违约金。天康公司作为房地产开发合作的一方，有权为了实现开发合作的目的依据合作协议的约定参与涉案商铺的流转。原审被告张xx以 ...
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第三条约定向申请人交房办证，已构成违约，应当向申请人支付合同价款5%的违约金。 （一）、在申请人完全履行（2009）京仲裁字第0427号仲裁裁决的 （19.8元/天/平方米）,由此可见， 12元/月 /平方米的租赁价格与同时期、同地段其它商铺的实际租赁价格严重背离，而物业管理费约定则明显偏高。 再次， ...
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约定甲方委托乙方代为收取府河苑建筑区划物业管理小区内的垃圾清运费。其中核定商铺1户，每月应缴纳生活垃圾处理费108元。2018年7月至2019年6月， 公司诉至原审法院，要求宏都公司支付截止2018年7月31日的物业服务费、违约金、车位管理费、垃圾清运费等，原审法院于2019年3月13日作出（2018 ...
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一、周东阳承租米建平所有的门牌号为郑州市苑陵街59号的一楼商铺（以下简称租赁单位）。租赁单位的面积为签订本协议时米建平已间隔好的现有面积。二、 建平有权提前解除合同，没收保证金。该保证金是就一方违约时如何处理作出的约定，具有违约金的性质，属于当事人的意思自治，应当予以尊重。本案中周东阳将房屋转租给邰俊 ...
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交无果，原告向靖西法院提起诉讼，要求被告付清欠款，并支付违约金。靖西法院经审理认为 被告在商铺租用期间，与原告签订的《物业管理服务协议》是双方的真实意思 进行修改完善：一是补充了金钱债务的种类，不仅包括合同价款、劳动报酬，还包括租赁合同中的租金和借款合同中主债务的利息等。《民法典》补充了金钱债务的种类 ...
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