证据，不予支持。二、关于案涉抵押权是否依法办理了有效登记的问题。人类社会之所以建立物权的登记制度，其基本目的有二：一是方便权利人向社会昭示物权，防止 申请理由，混淆了所有权登记与抵押权登记之间的不同概念，不能成立。三、关于中信银行大连分行是否为善意。善意取得之“善意”的内涵，是指无权处分之受让人在取得 ...
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业主大会决定（决议，以下统称决定）撤销制度的基本概念，但实践中该制度如何以诉讼的方式运作，具体程序如何设计，均缺乏完善的实体法和诉讼法法条作为依照，理论界少有论述 决定被法院撤销后，不影响、也不能对抗善意第三人依据被撤销决定而取得的利益。若某家物业服务企业作为善意第三人，信赖可撤销决定而与业主团体签订 ...
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第三人，但由于本案中，范某没有完成产权过户手续，尚未取得该房屋的所有权，因此不能适用善意取得的制度，合同属无效合同，李某对合同无效存在过错，应赔偿 认定？ 善意一词，来源于拉丁文，原意为不知情，现代民法中善意的概念由此引申而来，是指行为人在为某些民事行为时不知道存在某种足以影响该行为为法律效力的因素的 ...
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、诉讼程序往往是家常便饭。从历届试题情况看，案例分析题一般都是考查部门法中最重要的内容，即最基本的概念、法律制度等，只要掌握了一个部门法中最基本的规定， 取得股票的所有权。[page]（2）法院受理后，康某称其为善意取得，法院认定善意取得不成立，股票证书应由康某交出，其损失应找窃贼索要。W股份公司要求 ...
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所有的直管公房和产权属于单位所有的自管公房，是我国传统福利性住房分配制度的体现。凡享有这类“公房使用权”的承租人，都是在国家机关或国有、集体企事业单位工作到 因为买方此时应当知道此房系夫妻共有财产，应当征得另一方的同意，此时买方不构成善意取得，没有两人的签名也无法办理产权过户手续。如果有了授权委托书， ...
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合理的房款，且已办理房屋产权过户登记，既符合公示公信原则，又符合善意取得的条件，故乙依法取得该房屋的物权。所以这时，尽管甲与卖房人丙的这份合同 得与失》的演讲中也指出：法典本身就具有封闭性和保守性，因此一些新型的财产制度就没有办法进入法典。但一个国家还必须要法典，它如同修饰一些标志性建筑，表达着我们的 ...
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立法和司法建议。 关键词：股东资格；股东资格认定的实质要件；股东资格的形式要件 1股东资格的概念 股东资格的概念可以从以下三个方面把握： (1)从法理 如维护经济交易秩序，保障交易安全，保护其他利益者的权益等等。 ②股东资格的认定要求提高法官对于公司法律制度的认识。应当加强法官调研水平和业务培训，不断 ...
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具有除外情形，目的是为了避免物权争议和歧义，是现在法治社会不动产财产公示、登记制度的一个重要组成部分，针对夫妻关系双方之间也不能例外，婚姻法解释无权突破物权法的这个基本 伤致残致死，妻子们又知道不知道呢？ 2情况下，我们要明确附生效条件与附义务是不同的概念，附生效条件不一定是需要受赠人主动而为之的义务 ...
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判例较少 在《民法典》实施前，我国法律体系中没有居住权制度，自然也没有居住权合同的概念。虽然当事人有居住权方面的相关诉求或争议，但都星零夹杂在其他纠纷 需求，因所有权人过错导致房屋灭失或被第三人善意取得时，所有权人负有赔偿义务。除此之外双方还可以对住宅的装修标准、家居家电、生活设备等进行特殊约定；居住 ...
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【知 识 点】以资抵债 抵押借款 处分权【教学目标】明确以资抵债的概念，掌握以资抵债的法律后果。【裁判机关】最高人民法院【程序类型】民事再审【案例效力】 》并无过错，祁x受让回凤楼及其占地范围内的国有划拨土地使用权不属于善意取得。张掖分行在明知自己未取得回凤楼房地产使用权情况下与祁x签订《抵债资产处置 ...
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