关系没有异议，但对房屋补偿款的数额有异议。甲男认为，其婚前已经与房地产公司签订购房合同并从银行贷款，虽然婚后还贷本息共计10万元，但每月银行都是 购买时不动产价格作为依据，因为购买不动产至结婚前这段时间不动产的增值收益属于一方婚前个人财产。 我们认为，上述分步计算法简明易懂好操作，对审判实践中审理相关 ...
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约定该房产作为双方的共同财产。 如果不能证明偿还贷款的资金全部是由购房一方的婚前个人财产支付的，则应当视为夫妻双方共同偿还的按揭贷款。不论是双方偿还 贷款的份额，均不影响夫妻双方共同偿还贷款的性质。此种情况下房产归签订购房合同的一方所有，但是房屋两种价格差额部分作为夫妻双方共同财产分配。 (七)父母 ...
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房产和经济问题进行了明确约定，并不存在房产纠纷。 二、我与原告均系再婚，双方婚前各自有一个婚生儿子。为避免产生纠纷导致加庭矛盾，我们口头约定在婚后经济各自 号房屋始终系我个人财产。2002年我娘家2号院拆迁时，我得了8万元拆迁款，其中5万元付了首付。2002年11月17日我签订了购房合同，2003年与 ...
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解释二》24条，债权人起诉要求偿还债务，除夫妻实行分别财产制或者举证一方明示为个人债务外，推定为夫妻共同债务。此解释的初衷是保护债权人利益，尤其避免夫妻共同 就行了。 八、关于按揭买房，产权归属谁？ 出现争议的情形是，一方婚前签订购房合同，付首付，办贷款，婚后夫妻共同还贷。到离婚时，房贷尚未偿还完毕。 ...
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解释二》24条，债权人起诉要求偿还债务，除夫妻实行分别财产制或者举证一方明示为个人债务外，推定为夫妻共同债务。此解释的初衷是保护债权人利益，尤其避免夫妻共同 就行了。 八、关于按揭买房，产权归属谁？ 出现争议的情形是，一方婚前签订购房合同，付首付，办贷款，婚后夫妻共同还贷。到离婚时，房贷尚未偿还完毕。 ...
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于2006年2月12日被告黄某签订购房协议购买，面积为116.04平方米，总金额为296000元，被告黄某个人首付96000元。2009年1月7日办理 的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错权益的原则判决。夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产 ...
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关系没有异议，但对房屋补偿款的数额有异议。甲男认为，其婚前已经与房地产公司签订购房合同并从银行贷款，虽然婚后还贷本息共计10万元，但每月银行都是 购买时不动产价格作为依据，因为购买不动产至结婚前这段时间不动产的增值收益属于一方婚前个人财产。 我们认为，上述分步计算法简明易懂好操作，对审判实践中审理相关 ...
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日，被告申请桂林市政策性个人住房借款，拟购住房情况一栏为：地址七星路63号；建筑面积62.64平方米；总价值32 696.26元；购房首付款额17 696.26元； ，既不能认定为夫妻共同财产，也不能认定为一方婚前财产。本人同意第二种观点，理由是虽然房屋买卖合同的签订时间在夫妻关系存续期间，但借款合同 ...
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日，被告申请桂林市政策性个人住房借款，拟购住房情况一栏为：地址七星路63号；建筑面积62.64平方米；总价值32 696.26元；购房首付款额17 696.26元； ，既不能认定为夫妻共同财产，也不能认定为一方婚前财产。本人同意第二种观点，理由是虽然房屋买卖合同的签订时间在夫妻关系存续期间，但借款合同 ...
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父母的独子，在李明刚刚工作时，他的父母便出资70万元，以他的名义签订了购房合同购买了一套房屋，剩余的50万元，则让李明向银行贷款，用10年 。 在实践中，谢友林认为，如果婚前用个人财产支付首付款50%以上的，可视为个人财产，50%以下为夫妻共同财产，比较公平。如果首付成数低按揭期限长并用婚后用共同财产 ...
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