房产份额在房产证上注明。 疑惑之二：婚后夫妻一方以个人婚前财产购买的房屋，属于一方个人财产还是夫妻共同财产？ 夫妻一方用婚前个人积蓄购买的房屋，仅仅是原有财产价值 高的一线城市，单凭夫或妻一方家庭的力量通常无力购房，双方父母为子女买房提供资助，是目前普遍存在的一种现象。父母的出资在婚姻法上如何界定？是 ...
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民事审判第一庭：《民事审判实务问答》，法律出版社2005年版，第205页。 8、个人所有房屋的婚后收益 一方婚后用个人财产购买房屋，离婚时该房屋属于个人 版，第241-244页。 10、父母出全资为子女买房未登记的情形 (1)如果一方父母出资发生在其子女结婚前，则该出资资金应根据《婚姻法解释(二)》第 ...
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婚前买房、婚后买房、父母出资买产权归属一览表序号购房时间出资类型处理办法（不考虑另有约定/有无房本等情况）1婚前购房双方（包含双方父母）共同出资,落在一 绝不是市场价，比经济适用房严格21补偿款计算公式适用情形：一方用个人财产支付全部首付，用共同财产还贷的，对于还贷的本金及增值部分的计算。1、共同还贷 ...
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重要的财产，因此一旦离婚，涉及房产分割的问题和纷争日渐凸显。现实中常见的离婚引起的房产纠纷主要有哪些类型？应该如何处理？情况1婚前买房婚后共同还贷 《婚姻法司法解释(三)》第十条：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的， ...
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： 一、双方离婚 ；二、孩子抚养权归我方，对方每月支付1500元抚养费。 三、财产折价款支付我方8万元 四、房屋所有权全部归我方所有，我方不支付对方折价款 比例分割。4、婚前买房婚后还贷，属购买方个人财产，不予分割。婚后还贷部分及其增值部分由产权登记方按照比例进行补偿。5、双方用共同财产以父母名义买房 ...
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婚后以个人财产购买的住房如何认定? 若出资方购买房屋后，房产登记为另外一方的名字，综合其登记的意思、财产情况可以推定为赠与的，可以认定该房屋是登记方的 ，根据物权的公示原则，该房屋应属于王女士的个人财产；对于房屋可以视为刘某对王女士的赠与。 2．房屋是用刘某婚前财产折款（即卖掉顺义某小区的住房房款）所 ...
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银行贷款的部分，可以理解为是用婚后夫妻共有的财产偿还了一方的婚前个人债务。因此，离婚时应将一方婚前购买的按揭房判归买房者所有，同时将夫妻共同偿还 ，由产权登记一方对另一方进行补偿。”在婚姻法司法解释三出台前，法院仅对婚后共同还贷部分做出处理，现在房屋增值部分也纳入补偿范围，计算更加精确。 如果婚前按揭 ...
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丰富和购房形式的多样化、灵活化，商品房的买卖已不局限于现金买房，出现了银行按揭购房、分次付款、集资买房等各种形式，另外再加上房产证颁发经常滞后，造成了商品房 部分，不论是由一方用个人工资还贷，还是用双方工资还贷，均应认定为是夫妻共同还贷。如果购房方确能证实，其还贷资金来源于个人婚前财产，那么该房屋就是 ...
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婚前一方购房、支付首付款、婚后取得房产证房屋的分割 对于上述房屋的分割一要明确产权，目前上海法院的实践多认为系婚前购房一方的个人婚前财产。这一问题的实质就是 在一人名下房屋的分割 实践中还会出现以下情况：男女恋爱期间感情不错，婚前商议买房。后双方共同出资，出于各种原因，合同及房产证上只写了一方的名字 ...
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预交上诉案件受理费。 南京市秦淮区人民法院 二O-九年六月十四日 律师分享离婚后房屋财产如何分割 婚姻法明确了房产分割的六种情形： 1、房屋赠与未办理过户手续 分割。 4、婚前买房婚后还贷，属购买方个人财产，不予分割。婚后还贷部分及其增值部分由产权登记方按照比例进行补偿。 5、双方用共同财产以父母名义 ...
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