谢某协商均未果，希望被告出面协助解决，被告也故意躲避，致使我至今无法取得该片宅基地的使用权，也无法修建房屋。同时，我与被告不属于同一村集体组织，合同无效。因此， 证人都签名了，加上我在卖房时也申明自己与谢某有仇，如果原告使用该宅基地可能会与谢某产生纠纷，当时原告并未提出异议，与我签订了卖房契约，所以我 ...
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农民个人所有。农民去世后，这些收益可以作为遗产由继承人继承。 另外，因为我国农民使用的自留地、自留山，农村集体经济组织都是按家庭人口、劳动能力。以农 户为单位 的所有权属于国家或集体，私房的所有权属于私房产权人。宅基地的使用权不属遗产，不能被继承，但公民继承了房屋，宅基地的使用权也就随着房屋而转移给新 ...
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在被腾退前，已经确权至张某君名下，并报镇政府备案确认，张某君即为涉案宅基地的使用权人。张某君与张某文、张某武、张某英、张某杰、张某聪 房顶上曾建防雨棚。 2018年因涉案宅院被拆迁，后张某君与M公司签订《村集体土地宅基地房屋自主腾退项目补偿补助安置协议》，协议约定：甲方M公司，乙方张某君。乙方宅基地及 ...
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任何权益，原告亦无权重复向答辩人主张任何拆迁安置补偿权益。2.本案争议1号宅基地的使用权人为李大，被安置人亦是李大一人，答辩人按照拆迁方案和经公 李大签署涉案拆迁补偿协议及安置协议，系双方真实意思表示，不违法法律及行政法规的强制性规定。双方针对各项补偿利益达成一致意思，且实际履行完毕，不存在一方以欺诈 ...
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四。1992年3月14日土地丈量时，将前院登记在原告名下，原告及其家庭成员系涉诉宅基地的使用权人（家庭人口3人）。但原告对此毫不知情，涉诉宅基地使用权证 是李大去世一周年，原告及其妻子回老家，特意找到被告协商此事，并问起被告涉诉宅基地红本之事，被告承认在其本人处，被告及其妻子不同意原告建房。之后，原告 ...
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向宋XXX索要购房款及利息。二、律师分析第一，该合同无效。农村集体所有土地的使用权，依法不得出让、转让或者出租用于非农业建设。本案宋XXX卖给张XXX的 律师提醒第一，农村私房买卖原则上是无效的。农村住房转让时，宅基地使用权一并转让，故农村私房买卖合同涉及农村宅基地的转让。依照《土地管理法》和有关政策 ...
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居民户籍。请问：1，我母亲去世后，我和父亲能合法继承该房屋及该房屋所占的宅基地的使用权吗?能过户于我或者我父亲名下吗?2，在房屋尚未毁坏的情况下， 、直接到房产部门、国土部门服务窗口咨询过户所需材料，各地可能对提供的资料要求不相同，但有一点是相同的，必须先办理房产过户手续，再土地过户。3、村集体组织对 ...
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本案刘大爷本人已死亡，生前也无同住亲属，宅基地上的房屋也已全部倒塌，依照地随房走的原则，故该宅基地的使用权已归于消灭，也就是说刘大爷死后单纯留下的宅基地 违背了法律的这一强制性规定。因此，其侄子刘某作为法定继承人是无权要求继承该宅基地的。但如果刘大爷的房屋没有倒塌，则其侄子完全有权在继承刘大爷的房产时 ...
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月27日，原被告三人签订家产分配协议书，约定原有宅院（现在已经被被告取得拆迁利益的原有宅院即北京市房山区X村1号）中宅院及房产由原告与被告1二人均分， 其应得的房屋等款项，不予支持。 另对于宅基地的补偿款，李某军已另有宅基地，且宅基地的使用权由行政机关确认。现李某军没有证据证明其对涉案宅基地具有使用权 ...
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、请求依法分割北京市海淀区X村1号、X村2号、X村3号等房屋的拆迁补偿款12949508.51元，三原告共分得6474754.26元；2、请求依法确认三原告 房进行翻建并新建其他房屋。 2010年原被告再次以书面明确3号院内房屋及宅基地的使用权归李某耀所有。2015年李某耀与三原告第三次以书面形式明确 ...
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