支付逾期违约金；若超过十五个工作日仍未履行，守约方有权解除本合同；因任何一方违约行为，造成本合同无法继续履行，守约方可依据定金罚则，或按本合同约定 故涉案房屋目前并不具备办理产权过户的条件。该行为不适用强制执行，故原告李强要求被告办理产权过户的诉讼请求无法得到法院的支持。 原告李强对于违约金的诉求为 ...
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范围大幅提升标的物价格的不诚信经营行为，加大惩治力度，按出卖人严重违约认定，以保障守约方的合法权益；如出卖人有违反行政管理规定的，则建议行政机关 而拒绝履行的，另一方可依照《中华人民共和国合同法》相关规定，要求其承担相应违约责任。 2．由于疫情原因，继续履行合同对于一方当事人明显不公平或者不能实现合同 ...
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登记，房屋买卖合同无法继续履行。现原告诉至法院，请求法院依法支持原告的诉讼请求。 被告辩称 被告张x辩称，如果原告具备购房资格，且坚持要求解除合同，则被告 权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续。当事人任一方违反以上约定，每逾期一日，违约方应向守约方支付总房款万分之五的违约金，逾期超过30日的，守约 ...
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情况下，接收了涉案商品房的，其再要求开发商承担逾期交付违约金的，不予支持。二是若合同约定违约金数额过低的，守约方可以请求调高违约金数额。违约金的约定既 首付款，侯某某以退回已经收到的首付款及违约金的行为表明其不再继续履行合同，且侯某某未按合同约定解除涉案房屋的抵押手续，存在违约行为。曹某要求侯某某继续 ...
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2日内将房屋交付买受人；双方签订本合同后，任何一方违约造成本合同无法继续履行或解除，守约方可依据定金罚则，或按本合同约定成交价款的20%的金额向违约方索赔 在诉争房屋上设立抵押权，以实际行为阻止合同继续履行，并导致刘某的合同目的无法实现。曾2的行为已构成根本违约，故刘某起诉要求解除《北京市存量房屋买卖 ...
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协议也得到了大部分履行，股权价值得到了体现，李某的合同目的通过成立C公司得到了实现。综上，在不安抗辩行使的事由消失后，李某理应继续支付股权转让款。 均存在违约行为，均要求行使解除权的情况。如果股权转让协议中约定了特殊违约情况下解除权的行使，则守约方可根据协议约定行使解除权。如果合同无特殊约定，则当事人 ...
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相关的附件二没有签订，双方之间的房屋买卖合同没有具体履行条款，根本无法履行，要求解除双方签订的《北京市存量房屋买卖合同》。 二、法院查明 2015年8月14日 。 黄某提交了附件二，约定任一方违约造成《买卖合同》无法继续履行或解除，守约方可依据定金罚则或成交价格的20%向违约方索赔。第八条第二款约定本 ...
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总价万分之五的违约金，任何一方出现根本违约情形的，守约方可有权以书面通知的方式解除房屋买卖合同，违约方应在违约行为发生之日起十五日内，以相当 无效的请求不予支持。 原告经查具有购房资格，其要求继续履行《北京市存量房屋买卖合同》，理由正当。所以原告要求被告协助办理房屋权属及土地使用权转移登记，并要求被告 ...
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7日内腾空房产交付于买方使用。若违约金不足以弥补守约方实际损失的，守约方可向违约方请求赔偿实际损失，双方均未按本合同约定履行义务的，应各自承担相应的违约责任。 贷款手续，并将房屋钥匙退还第三人。同时表示，由于贷款审批不下来，无法继续履行合同，成讼。 三．法院判决 解除原告王某一与被告张某二签订的《房屋 ...
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元-38000元-12465.79元)。 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。由于***公司未按约 签订该《协议》的目的，是以原告让渡一部分权利换以被告尽快履行其赔偿义务，而在实际履行过程中，被告怠于履行合同义务的行为，违反了诚实 ...
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