未办理审批手续或审批手续不全，让有关部门给予做房产证。 2014年7月14日某某市住房保障和房产管理局出具房屋产权登记证明，载明XX号面积176.08平方米的房屋所有权 两个兄弟。另查明，1993年7月29日被告李某八取得东湾小店的集体土地建设用地使用权证，拆建后被告于1994年6月28日重新取得集体 ...
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给本村村民，城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住宅或小产权房。国务院办公厅《关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》第二条规定农村的住宅不得向城市居民出售 土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。原告苟女士、苟小姐与被告霍先生所订立的农村房屋买卖协议虽然双方意思表示真实， ...
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性质分为公房、私房。私房既包括有房产证的房屋，也包括没有房产证但有土地使用权证的房屋。根据征收法律规定，私房征收后取得的征收补偿款、产权调换房屋（俗称安置房） 之处。如果死抠条文，以实际占用房屋来界定房屋使用人，那么一些因为房屋面积小或因家庭矛盾而在外借房居住的人员，其安置权利无法得到保障。如果用同住 ...
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被扔垃圾等；双方纠纷经由小区物业管理处调停未果，原告遂诉至法院。 深圳市南山区规划土地监察局于2012年2月9日出具《关于××××5栋2楼露台玻璃棚有关问题情况 物业管理处同意两被告搭建玻璃棚，小区内搭建玻璃棚都是违规行为，原告从没有向楼下扔垃圾的行为等。 以上事实，有房产证、产权资料查询单、两份小区 ...
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，依法应不能享有集体土地使用权。三、宅基地原已建有房屋，并非是空地，是马修刚拆除旧房想扩建新房才发生争议。四、上世纪50年代颁发的房产证，只能作为参考， 与第三人属堂兄弟，整栋房屋是祖辈遗留的房产，到父辈时一直都没有对房屋产权进行过分配，父辈三兄弟及其子孙们一直都共同生活在这栋房产。因此根据《中华人民 ...
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合同，在审查合同的效力问题时，应结合合同的内容，在实质层面上对合同的效力进行评价。小产权房一般是指建于集体所有土地之上，缺少合法建设审批手续的房屋。小产权房屋权属 王某就其从李甲处购买的涉诉房屋核发了房产证，但该管理处并非有权核发房屋产权证的管理部门。本案涉诉房屋系小产权房，李甲与王某就涉诉房屋达成了 ...
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地方也叫小产权房、集资房，主要指农村村民在集体所有的宅基地上建造起来的房产。由于农民房所依附的宅基地是村民申请而来的，不需要像商品房开发商取得土地使用权那样支付 的权利是认可的，一般不会是违法建筑。2、农民房无法过户，不能将房产证办至买房人的名下。即使买房人签了购房合同付完房款，并且实际搬迁进去一直 ...
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年12月1日。被告林C拥有A市A市一号房屋一套，取得产权的方式为军队房改售房，该房屋的房产证上未记载共有人情况，但房产档案中记载该房屋为被告林C与 年8月25日，原告徐A作为房屋所有权人与A市城乡建设委员会签订的《A市国有土地上房屋征收补偿协议》。上述协议载明：房屋类型为混合，房屋性质为住宅，证载建筑 ...
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开始后悔当初的卖房决定，要求乙退房或加价，乙拒绝后，甲以还建房系小产权房、其本人系房屋共有人无权处分为由起诉至法院要求确认《购房协议》无效案件 国有土地，国家通过划拨的方式将部分土地使用权给予开发商用于建设还建房。被拆迁人因拆拆而获得相应的还建房，但还建房目前无法办理房产证，根据《房地产管理法》第三十 ...
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城市居民出售，也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。”2004年10月21日，国务院《关于 “农村住宅用地只能分配给本村村民，城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住房或“小产权房””。根据以上法律及规范性法律文件的规定，本案中的房屋买卖合同是 ...
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