还有楼上的5套住宅，那为什么单单只有张先生家被法院查封拍卖呢？记者采访了另外3户，3位业主没有遇到张先生家的情况，原因是他们在购房时都贷了款。 是抵押房？抵押房是开发商为了获取更多的流动资金，将部分物业抵押给银行贷款的一类房产。对于开发商而言，楼盘有抵押房实属正常，只要在销售之前还清抵押贷款，将抵押房 ...
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专修学院院长、陕西汇衡创业投资有限公司法定代表人。2002年10月，姚某成立西安物业管理专修学院，任法定代表人。 2008年8月，姚某、刘某召集多人 为目的，以集资建校的名义非法集资，金额特别巨大，应当以集资诈骗罪追究其刑事责任；被告人马某等未经有关部门批准，面向社会公众非法吸收公众存款，扰乱金融秩序 ...
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称“开发商”）与李某（以下称“购房人”）签订商品房买卖合同，开发商将其开发的某小区第7幢104号商品房及配套地下室出卖给购房人，价款为287626元。 合同订立后 ，自交付之日起，该房屋的风险责任转由购房人承担，此后的各项费用(包括但不限于水电费、煤气费、暖气费、物业服务费等)全部由购房人承担。 二、 ...
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三期的一套三居室期房。虽然比起2001年，上海的房价已经有了近50%的涨幅，但当时该小区的房价还只有每平方米6000元，谁料之后的房价“日涨夜大” 先生又找到了出具证明“无法找到卖方”书面证明的物业公司，经过据理力争，物业公司认为自己出具的证明上没有法人公章，因此没有意义。而张先生则表示，如果自己由于 ...
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开发项目负担的费用。 非营业性公共配套设施建设费，包括根据城市建设总体规划要求列入小区施工图预算项目的公共停车 库(棚)、锅炉房、水泵房、派出所、居委会、公厕、垃圾 变更确立之日起10日内书面通知购房者，购房者有权在通知到达之日起15日做出是否退房的书面答复，没有做出书面答复的，视为接受规划、设计变更 ...
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工程的工程质量验收情况；（四）拆迁安置方案的落实情况；（五）物业管理的落实情况。住宅小区等群体房地产开发项目实行分期开发的，可以分期验收。从上述规定可以看出 》。出卖人不出示证明文件或出示证明文件不齐全，买受人有权拒绝交接，由此产生的延期交房责任由出卖人承担。”，被告在庭审中才提交该保证书及说明书， ...
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某房地产公司打出的广告，骑摩托车到一商品房住宅小区购房。据商品房销售广告宣传，该商品房住宅区物业管理非常好，有专门的保安公司对出入人员和车辆进行检查， 保管义务。笔者认为，在该案中，保安公司确实对王某摩托车没有保管义务，之所以要保安公司承担赔偿责任，是因为它违反了对自己发放出入证的车辆无证不予放行的 ...
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某房地产公司打出的广告，骑摩托车到一商品房住宅小区购房。据商品房销售广告宣传，该商品房住宅区物业管理非常好，有专门的保安公司对出入人员和车辆进行检查， 保管义务。笔者认为，在该案中，保安公司确实对王某摩托车没有保管义务，之所以要保安公司承担赔偿责任，是因为它违反了对自己发放出入证的车辆无证不予放行的 ...
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公司名称和资质行骗，还有一些外来人员在小区设立办事处，让人以为是本地企业，这些人行骗消失后连一点痕迹都没有，给受害人维权制造更大困难。 “受害人到 地址和注册登记经营地址不一致的行为。事情一搞大，那些公司怕负刑事责任可能会答应退钱。 公益“股市反骗联盟群(125825377)”，也为不少受害人成功要回 ...
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车辆在收费停车场或营业性修理厂中被盗，保险公司一概不负责赔偿。因为上述场所对车辆有保管的责任，在保管期间，因保管人保管不善造成车辆损毁、丢失的，保管人应承担责任。 之二】无牌照车出险?? 实例：一位周姓女士刚买了一辆新车，还没有上牌。因为小区没有专门的停车场她把车停在自家楼下，当天晚上她的车不幸被偷走 ...
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