经营营业，这足以说明我方交付的房屋质量完全符合合同约定，我方全面、诚信、充分的履行了合同根本义务。 3、房屋发生漏水是发生对方装修和使用之后，而且对方的装修 能实现合同目的； （五）法律规定的其他情形。 具体到本案中，不可抗力、先期违约和延迟履行主要债务都不适用，唯一可能适用的是第（四）种情形，即有 ...
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过户代理费等共计3.3万元。《补充协议》中还约定：方某因房产继承手续导致过户延迟，赵某同意方某自合同签订之日起六个月内完成相关的过户手续，同时 所有权证书并配合赵某完成房屋所有权转移登记手续，导致双方合同未能继续履行，方某应当就此向赵某承担违约责任。现没有证据证明方某存在拒绝向赵某出售房屋或者提高房屋 ...
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后没有支付首付款是有合理理由的。周某违反诚实信用原则，应承担违约责任。请求法院判令周某及杜鹃继续履行房屋买卖合同，办理房屋转移登记手续，并交付房屋;周某每日按照总 ，但办理贷款申请手续系双务行为，在周某未举证证明系关某故意导致的延迟，且上述情况即使符合合同约定的解除条件，周某、关某于2016年2月22 ...
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将米某已经支付的60万元予以返还。2、本案争议焦点之二是原被告双方谁存在违约行为，需要支付违约金?房屋买卖合同中关于房款支付方式的约定为核心条款，合同约定米 通知解除合同后魏某刚再次联系中介预约了新的缴税日期，因米某不再配合履行两次预约均未缴税成功。我认为综合考量双方的违约情节、性质，认为双方违约责任 ...
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》的补充条款，与其具有同等法律效力，一经甲、乙双方签字，立即生效。违约方将承担标的额10%的违约金130000元。 另查明，2016年3月15日、 义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。 案件受理费17175元，由原告胡某某、陈某负担10000 ...
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应当按照房屋登记机构的要求到场办理；乙方应按时领取房屋所有权并办理抵押权登记手续，如因乙方原因导致抵押登记办理延迟的，则乙方需按照本协议第四条约定承担违约责任 履行期间，如出台新的限购政策且该限购政策导致本协议无法继续履行的，各方互不承担违约责任，后续事宜及已交付的款项和已发生的费用由各方友好协商解决 ...
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16．2 任何一方由于不可抗力且自身无过错造成的全部或部分不能履行本合同的义务将不视为违约，但应采取一切必要的补救措施，以减少因不可抗力造成的损失 尽快履行义务。 16．5 若发生不可抗力，合同任何一方，均不对因无法履行或延迟履行义务而使遭受的任何损害以及增加的费用和损失承担责任。 16．6 双方应 ...
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》的效力应予认定，陆华强拖欠租金且未经出租人同意擅自将租赁房屋转租他人显属违约，应承担相应的违约责任。但顾雪珍并不因此享有合同单方解除权，主要理由是：①从本案的 年，陆华强已按约支付前3年的租金，拖欠一年租金，陆华强不构成延迟履行主要债务的情形，因此顾雪珍不得以此行使合同解除权；③顾雪珍行使合同解除权 ...
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》的效力应予认定，陆华强拖欠租金且未经出租人同意擅自将租赁房屋转租他人显属违约，应承担相应的违约责任。但顾雪珍并不因此享有合同单方解除权，主要理由是：①从本案的 年，陆华强已按约支付前3年的租金，拖欠一年租金，陆华强不构成延迟履行主要债务的情形，因此顾雪珍不得以此行使合同解除权；③顾雪珍行使合同解除权 ...
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》的效力应予认定，陆华强拖欠租金且未经出租人同意擅自将租赁房屋转租他人显属违约，应承担相应的违约责任。但顾雪珍并不因此享有合同单方解除权，主要理由是：①从本案的 年，陆华强已按约支付前3年的租金，拖欠一年租金，陆华强不构成延迟履行主要债务的情形，因此顾雪珍不得以此行使合同解除权；③顾雪珍行使合同解除权 ...
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