计诉称，被告防城港德公司将其开发的位于防城港市中心区迎宾路中段南侧德新世界委托给北海德房地产开发有限公司（以下简称北海德公司）代理销售。2013年3月3日 建设、施工、监理、设计、勘查五方验收合格后即达到《商品房买卖合同》约定的交房条件，依据《中华人民共和国建筑法》第六十一条第二款建筑工程竣工验收合格 ...
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存在不同观点。一种观点认为：应根据建筑工程实际情况，依据质量保修书约定确定质量保证金返还期限。理由是：第一，如果根据合同约定将质量保证金返还施工单位，将会 ，但仍属于承包人所有，如果承包人经通知不履行缺陷修复义务，则发包人可以委托他人修复，并从中扣除修复费用，在缺陷责任期满后将剩余部分退还承包人。再次 ...
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乙方在沥青面层铺设前按甲方规定办理财务收款机全额建筑发票手续后支付至合同总价的90%工程款。余款10%待工程完工验收合格后10日内付清余款。 …… 八、竣工 评析】 该案在被告收到诉讼材料后非常重视，加上面临着高额的违约金诉请，最终委托江苏常在律师事务所徐守波律师代理案件。徐守波律师经过分析诉讼材料， ...
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的混凝土，并且其质量合格证、供应单位资质等资料都是工程建设项目档案的必备资料，如果没有这些资料，建筑工程项目是不能通过竣工验收并交付使用的，但该工程 公司供应的混凝土。经做工作，开发商提供了与乙建筑公司签订的《建设工程施工合同》，工程监理公司也证明该工程项目使用了甲混凝土公司供应的混凝土，同时证明在 ...
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盛建设工程（集团）有限公司（简称华盛公司）、湖南格塘建筑工程有限公司（简称格塘公司）建设工程施工合同纠纷一案，因不服湖南省高级人民法院（简称原审法院）（2017 26日，郴投公司、华盛公司、格塘公司、湖南省华誉建设工程监理咨询有限责任公司（监理单位）参加郴州市审计局召开的会议，并形成《郴州市三湖及濂溪 ...
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节能工程施工质量验收规范、智能建筑工程质量验收规范、屋面工程质量验收规范、地下防水工程质量验收规范等标准、规范。 第六条分户验收应以每户住宅和住宅公共部分 项目验收记录。 第八条分户验收应当按照以下要求进行： （一）建设单位组织监理、施工单位确定分户检验小组人员。分户验收小组组长为建设单位项目负责人， ...
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有限公司（以下简称某装饰公司）建设工程分包合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告泰兴某公司之委托代理人刘超、孙某；被告某 ，违约责任应当由某装饰公司承担，其违约行为包括：不断变更施工图纸、延期提供建筑材料、拖欠工人劳务工资、不按时支付工程款、无正当理由要求我公司退场。我公司 ...
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上海睿企班贸易有限公司的委托，指派我担任本案的一审诉讼代理人，参与本案的诉讼活动。现代理人根据庭审查明的事实，并结合建筑工程施工实际与相关法律、 上述代理意见请予采纳，谢谢。 备注：本案系由建筑工程承包期间建筑材料价格和人工费迅猛增长以及工程承包合同约定不明导致原告亏本经营，法院判决最终基本支持原告方 ...
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的管理层，而不在被告。3、被告在施工日志上签字不存在弄虚作假。施工日志是建筑过程整个施工阶段的施工管理、施工技术等有关施工活动和现场情况变化的真实综合性记录 建设工程监理规范条文说明》第6条规定，签发工程停工令的权限应属于总监理工程师，实施程序应按施工合同和委托监理合同中的规定进行。本次停工，不是由总 ...
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在合同有效的情形下，工程价款的结算主要依据合同约定以及《结算暂行办法》、《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》（以下简称《计价管理办法》的规定处理。 在工程完工后的约定期限内提交竣工结算文件；二是发包方应当委托具有相应资质的工程造价咨询企业对竣工结算文件进行审核，并在收到竣工结算文件后的约定期限内向 ...
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