，果然A小区的土地已全部在土地管理部门办理了抵押登记。于是李先生取消了购房计划，避免了经济损失。由此我们可以看出同行之间竞争是非常激烈的，购房人在 的地位就相对的被动一些了。而对于这些问题,比较为难的是判定要求继续履行合同还是要解除合同。在开发商不能按合同规定交付房屋的纠纷中, 多数购房人都要求开发商 ...
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男方将购房的相关手续过户到男方名下，如男方将房屋产权再次过户他人，男方再支付给女方肆佰万元人民币。2013年1月后男女双方由于个人经营所产生的债权债务及个人行为 号房屋登记为李某，可见开发商及双方当事人确认一号房屋虽以赵某名义签署购房合同，但实际为李某等人共同购房。王某、赵某不认可该证据的真实性、证明 ...
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待合同在房管局备案完后，还需再将购房者的所有贷款资料递交给按揭银行进行审核，办理抵押贷款手续，此过程的办理时间一般也需要三十天左右(视不同银行工作 )。待以上手续全部完成后，签约中心会通知客户领取购房合同。 如果已经备案成功，但是还不能拿到购房合同，可以让开发商告诉备案登记号，之后可以直接在网上查询到 ...
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月10日原告以被告刘某的名义补交办证费用5000元。该房屋交付后，被告将从开发商处领取的房屋钥匙全部交给原告，原告谢某于2009年7月20将涉案房屋出租给 现金和银行转账的形式把钱款支付给被上诉人刘某方去购买房屋。从本案查明的事实看，上诉人谢某持有该房屋的购房合同原件、购房发票原件、办证费用发票原件、 ...
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中，由于约定不明，原、被告双方就购房优惠与团购优惠关系出现分歧，进而无法就房屋实际购房价格达成一致，双方未能订立购房合同，符合不可归责于当事人双方的事由 买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。”因此，开发商应当将购房定金返还给购房人张某。 综上，法院的判决是正确的。 针对目前通过签订认购书并 ...
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。张某没有与开发商签订书面的购房合同。后因房价持续上涨，张某反悔并拒绝在泰安市某局“房屋权属核实调查表”上签字并证实该房屋购买权已转让给徐某，致徐 。该合同系双方当事人真实意思表示，未违反我国法律、行政法规的强制性规定，亦不存在无权处分的问题。 笔者同意后一种观点。合同法第七十九条规定“下列权利不允许 ...
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10年。2009年2月10日，原告谢某以自己的名义就上述购买的房屋向开发商攸县中盛房地产开发有限公司交纳了首付款10万元，后又以换票的形式，将收据上 现金和银行转账的形式把钱款支付给被上诉人刘某方去购买房屋。从本案查明的事实看，上诉人谢某持有该房屋的购房合同原件、购房发票原件、办证费用发票原件、银行 ...
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观者如潮，那些想买房的人便跃跃欲试了。正是抓住了消费者的这种盲从心理，开发商就给买房人设下了陷阱：其一，以小利诱之，在拿到预售证之前搞内部 的违约条款表面上貌似公平，实际不公平。例如：约定任何一方解除购房合同都要支付总房款40%的违约金。这实际上只是限制购房人，开发商自己一般不可能将卖出去的房子再收回 ...
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协议》，承诺将其房屋继续交付给被告使用，亦未约定是否有偿使用，并承诺放弃追究被告的违约责任。本案中，原告本来可以根据购房合同的约定要求被告承担逾期交房的 明确的约定。购房者在验收房屋时，可以根据合同的约定对上述的约定事项逐一的查验和核实，一旦发现开发商交付的房屋不符合购房合同中约定的事项，便可拒绝收房 ...
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的法律风险，本报特邀辽宁槐城律师事务所刘甲明、丁达鹏律师就一些典型案例，从签购房合同、买期房等多方面做了法律解读，以帮助购房者有效规避购房“陷阱 协议书所指商品房另行出售，乙方不得提出任何异议，乙方所付定金不予返还”等，上述合同条款开发商不允许修改，这让李先生甚感不安。[法律分析]虽然《合同法》规定了 ...
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