，本院予以支持。律师说法：双方协商一致可解除合同，依据合同支付违约金以下情况购房合同可解除：1.开发商不能按期交房。2.开发商将已售房屋私自抵押。商品房买卖合同订立后 交房期满后，经购房人催告在三个月的合理期限内仍未履行交付义务的，买房人有权解除合同；7.合同中对购房人退房有明确约定的。在标准购房合同 ...
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。2010年元月原告交了办证契税7828元，但房管局工作人员告知预售合同备案证名字不是原告，让找开发商补办手续。原告多次找被告方负责人及工作人员，仍不予答复 月就该套房屋已经与刘新宇签订了《商品房买卖合同》，并办理了抵押登记手续，而且原被告就何时缴纳房产契税并没有约定，所以不能以原告迟延交付房产契税而 ...
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。2010年元月原告交了办证契税7828元，但房管局工作人员告知预售合同备案证名字不是原告，让找开发商补办手续。原告多次找被告方负责人及工作人员，仍不予答复 月就该套房屋已经与刘新宇签订了《商品房买卖合同》，并办理了抵押登记手续，而且原被告就何时缴纳房产契税并没有约定，所以不能以原告迟延交付房产契税而 ...
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格式条款一方的解释；格式条款和非格式条款不一致的，应当采用非格式条款。等。张付杰律师按：购房者在商品房买卖合同履行过程中遇到类似问题，应懂得保护自己的 一份商品房屋买卖合同，按照合同第十五条约定，开发商必须在该商铺交付使用后90日内办理权属登记。如果由于开发商的责任导致陈女士不能在规定期限取得房产证的 ...
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华德公司的70年旺铺产权宣传而作出错误意思表示。故不能认定华德公司在订立房屋买卖合同时对朱劲浩实施了欺诈行为。 3、《最高人民法院关于审理 同时也忠告开发商，应当本着诚实信用原则对待销售广告。随着法制建设的不断完善和消费者维权意识的增强，以虚假广告欺诈消费者的行为已行不通。另一方面，法院也不能轻易认定 ...
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为准，多退少补”。各方均加盖公章并由法定代表人签字。合同签订后，二运三分公司并未按约定在七日内交付（略）元房款，2002年1月23日，涧西房管局 房屋前办理了有关许可手续，故该房屋买卖行为合法、有效。 由于原告不全面、适当履行合同义务，致双方签订的拆迁安置协议不能全部实现合同目的，除造成原、被告双方对 ...
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，多退少补”。各方均加盖公章并由法定代表人签字。合同签订后，二运三分公司并未按约定在七日内交付200000元房款，2002年1月23日，涧西房管局向二 前办理了有关许可手续，故该房屋买卖行为合法、有效。由于原告不全面、适当履行合同义务，致双方签订的拆迁安置协议不能全部实现合同目的，除造成原、被告双方对 ...
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；还据此不向原告交付购买的房屋；也拒不给原告提供办理房产证的相关手续。因被告已经违约，且严重侵犯了原告的合法权益。直至今日，被告仍未按合同履行约定的义务。原告 的资料报产权登记机关备案。若因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按下列第2项处理：1、买受人退房，出卖人在买 ...
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某。出卖人应当在商品房交付使用后＿日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地陈权属 ，因属于其与B公司之间内部联建纠纷，不能对抗合同义务，故本院不予支持，可另案起诉。 关于梁某、胡某要求确认案涉房屋归其所有的请求，根据物权法的有关规定， ...
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付款利息，自30日次日起，甲方每日按已付款的万分之一支付违约金”。合同签订后，周某如约交付购房款，但A公司未如约交付房屋。 同日，双方还签订了补充合同 当事人的合同订立后，政府当局颁布新的政策、法律、行政措施而致使合同不能履行或延期履行的。”补充协议第27条提请注意加黑并加注下划线约定：“甲方特别提示 ...
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