合同纠纷案评析 黄亮* 【案情简介】：2011年8月，买方李某与中介公司和房东王某签订《杭州市房屋转让合同》及《房屋转让补充协议》，购买王某所有的 若甲方（即王某）违约或因甲方原因造成该交易无法成交，则甲方应支付违约金人民币60000元给乙方，并赔偿丙方居间服务费人民币15000元。”本案中，王某先是 ...
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欠款。 随后，梁启朝在别人的指引下，前往派出所查询，因此他得知该房屋处仍有房东沈佳伟的妻子向日奎的户口未迁出。随后，梁启朝找到了沈佳伟，沈 作为违约责任的约定直至解除合同。若卖方未按约定迁出户口，则向买方支付一定数额的违约金，或者买方有权单方解除房屋买卖合同。这样一来，对于买方来说是个权益保障之策，而 ...
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都会收取一笔不小的费用。 如果能够通过中介找到房源，又能跳过中介私下与房东完成房屋交易，是不是既省钱又省力？非也，你若是不诚信，终究要 费用可相应扣减。 最终，法院依法判决熊某支付中介公司中介信息服务费10000元、违约金5000元，合计15000元。判决生效后，熊某履行了全部义务。 《中华人民共和国 ...
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转让方(甲方)：身份证号：顶让方(乙方)：身份证号：房东(丙方)：身份证号：甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：一、丙方 导致丙方或甲方自己中途收回店铺，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让费的10%作为违约金。七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但因国家征用 ...
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支付5万元作为定金，合同履行过程中，若有一方违约，违约方向守约方支付10万元的违约金。合同签订后，我向被告梁先生支付了5万元定金，但是我无意中得知诉争房屋曾 公司，中介遂联系梁先生，梁先生称自己并不知道诉争房屋发生过命案，可能是原房东家的老人生病在医院去世的传言。后章小姐得知梁先生的说法，认为梁先生是 ...
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处理过一件事情，客户看上了一套房子，非常满意，这套房子市场价要250万，但房东借口说急需用钱最后谈下来190万就愿意卖掉，客户以为捡了个大便宜，问了一下 手续。若出卖人未及时迁出全部户口的，则由出卖人按照总购房款的日万分之五支付违约金给买受人。 通过上文的分析，你就知道在购房二手房时，户口问题有多重要 ...
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处理过一件事情，客户看上了一套房子，非常满意，这套房子市场价要250万，但房东借口说急需用钱最后谈下来190万就愿意卖掉，客户以为捡了个大便宜，问了一下 手续。若出卖人未及时迁出全部户口的，则由出卖人按照总购房款的日万分之五支付违约金给买受人。 通过上文的分析，你就知道在购房二手房时，户口问题有多重要 ...
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处理过一件事情，客户看上了一套房子，非常满意，这套房子市场价要250万，但房东借口说急需用钱最后谈下来190万就愿意卖掉，客户以为捡了个大便宜，问了一下 手续。若出卖人未及时迁出全部户口的，则由出卖人按照总购房款的日万分之五支付违约金给买受人。 通过上文的分析，你就知道在购房二手房时，户口问题有多重要 ...
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在原告要求秘密转让，不得告知政府工商、文化、卫生、公安、消防等部门，不得告知房东，且合伙方只能一人在场的情况下，2011年8月12日深夜原告方三人与 拒绝付款，原告随时有权无条件收回两店所有权、经营权，已支付的转让金不退，还要违约金，被告还不得有任何异议，还有权追究被告经济或刑事责任。但是，原告自己尽 ...
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居间服务求购房屋后，齐先生在看房确认书上签字。之后，却背着中原公司与房东签下了房产买卖合同并成功过户。这一举动，存在明显的“跳佣”嫌疑。虽然齐 不得与出售方私下交易，否则应承担相当于房屋成交价2%的违约金。之后，中原公司在不知情的情况下，突然发现齐先生已与房东签订了房屋买卖合同，合同约定的房价为200 ...
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