某，2008年4月15日前，我向被告付清剩余购房款，被告向我交付房屋，在合同履行过程中，任何一方违约，都要向守约方支付总房款的2%作为违约金。合同签订 某退还原告倪小姐支付的7万元定金，驳回原被告的其他诉讼请求。 五、律师点评 北京房产纠纷律师靳双权分析认为：本案中，原告倪小姐、被告汤某、中介公司签订 ...
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予以撤销。)一、原告诉称原告邹明诉称：原被告曾就被告名下大兴村967号房产签订购房协议及补充协议，原告付款，被告交房，因涉案房屋尚未办理房产证，且 义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百二十条,当事人双方都违反合同的，应当各自承担相应的责任。本案中，原被告就买卖 ...
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，我同意退还购房款，但是被告不存在违约行为，原告及居间方网签时擅自变更主体及价格，致使合同不能继续履行。7、不同意赔偿违约金、利息及居间服务费。8、 简单约定，所以导致买卖双方对原告是否有权以涉案房屋为抵押办理贷款手续一事产生争议，根据交易习惯及行业惯例，二手房买卖采用抵押贷款付款方式时均系以交易房屋 ...
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，仍然无法办理房屋的所有权登记的，买受人可以向法院主张解除合同，并要求出卖人承担违约责任或者赔偿相关损失。 这里需要注意的是：第一，在上述约定或规定的 形式剥夺自己的退房权。 另外，对于大部分购房者来说，是倾其大半生积蓄购置新的房产或更换新的房屋，是为了创造更好的居住条件。房屋作为不动产，相邻关系尤其 ...
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应当遵循房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权权利主体一致的原则。据此，房产转让人负有将所售房屋占用范围内的土地使用权移转给受让人的义务，受让人享有要求 ，也可以协议在最高债权额限度内就一定期间连续发生的借款合同或者某项商品交易合同订立一个保证合同。上述规定中的最高额保证，通常是为将来一定期间连续 ...
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和建筑竣工验收备案表；第三，房屋面积实测技术报告书，且需是由有资质的房产测绘机构出具。3.关于交接事宜，第一，房屋经有关单位验收合格，买受人有权 不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百一十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失 ...
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，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第九十四条，有下列情形 出卖人因未取得所有权或者处分权致使标的物所有权不能转移，买受人要求出卖人承担违约责任或者要求解除合同并主张损害赔偿的，人民法院应予支持。本案中的合同目的 ...
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某提出诉讼请求：1、判令郭某支付未付部分定金105000元;2、要求郭某赔偿损失5万元;3、反诉部分的诉讼费由郭某承担。 二、法院查明 2009年10月18 承担不利后果。 郭某、侯某约定交易资金划转结算方式以双方签署的《居间服务合同》为准，郭某未按约定履行合同，应当承担违约责任。现郭某主张其暂停支付 ...
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诉称：原被告双方及中介方易通家和公司就被告名下南通小区966室房产签订丽购房合同及补充协议，原告向被告支付房款共计100万元，被告却迟迟不依约履行 ，特诉至贵院，请求1.判决解除购房合同及补充协议;2.庞辉返还全部购房款及利息，并承担原告务工赔偿;3.二被告承担违约责任，返还全部中介费，并承担原告务工 ...
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押，但是被告却恶意挪用，导致涉案房屋上既存在房贷又存在抵押，无法实现交易。后原告退让，双方签订补充协议，同意被告在2013年4月30日前将涉案房屋 》第一百零七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。根据《中华人民共和国民事诉讼法 ...
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