元交付被告,原告与被告双方须于2016年7月30日之前到房屋管理部门签订《A市房产买卖协议》。合同签订后,原告依约向被告支付了定金130000元。但被告并未按照合同 时间过长,且在第三人R银行办理清贷手续时,程序性的问题亦使时间过长,导致《房产交易合同》不能履行,且原告已提起诉讼,故被告不再继续履行《 ...
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规定的内容与合同法中规定的以合法形式掩盖非法目的是两回事,不是同一问题。第四,《房产交易合同》第13条清楚的注明了三方签字盖章合同即可生效。原告对该 银行贷款方式付款;买卖双方须于2016年6月30日之前到房管部门签订《A市房产买卖协议》;买卖双方均应按本合同约定相互配合,到场办理过户、贷款、房屋交付 ...
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规定的内容与合同法中规定的以合法形式掩盖非法目的是两回事,不是同一问题。第四,《房产交易合同》第13条清楚的注明了三方签字盖章合同即可生效。原告对该 银行贷款方式付款;买卖双方须于2016年6月30日之前到房管部门签订《A市房产买卖协议》;买卖双方均应按本合同约定相互配合,到场办理过户、贷款、房屋交付 ...
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元,张A已于2016年9月7日将首付购房款387000元交付至房地产交易资金监管中心在银行设立的专用账户。原告自行向银行申请银行贷款1548000元,于 当事人均应严格恪守履行。被告主张原告向资金监管中心账户交纳监管购房款违约问题。双方签订的《房产交易合同》第二条约定除甲乙双方另有约定,《S市房产买卖 ...
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定金100000元。原告与被告2016年10月15日前到房管部门签署《S市房产买卖协议》并支付首付款,原告交付首付款后五个工作日内申请办理贷款手续, 解除《房产交易合同书》,被告双倍返还定金200000元;要求被告赔偿房屋差价损失为861000元。 被告辩称 被告赵W辩称:定金是否应当双倍返还的问题。 ...
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房屋买卖相关条款,不同意解除《房产交易合同》中相关居间服务条款。我公司已经履行居间义务,促成合同成立,居间合同不存在解除的问题。对于原告的第二项诉请, 表示会影响其孩子上学,不予提供;为此我方工作人员建议买卖双方就房屋的学区片问题签订补充协议,被告吴B只是口头承诺,拒绝签署相关协议。 对于涉诉房屋是否 ...
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的房屋买卖相关条款,不同意解除《房产交易合同》中相关居间服务条款。我公司已经履行居间义务,促成合同成立,居间合同不存在解除的问题。对于原告的第二项诉请, 表示会影响其孩子上学,不予提供;为此我方工作人员建议买卖双方就房屋的学区片问题签订补充协议,被告吴某二只是口头承诺,拒绝签署相关协议。 对于涉诉房屋 ...
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,我方同意解除《房产交易合同》中的房屋买卖相关条款,不同意解除《房产交易合同》中相关居间服务条款。我公司已经履行居间义务,促成合同成立,居间合同不存在解除的问题。对于原告的第二项诉请,因与我公司无关,暂时不发表意见。 二.法院查明 本院经审理认定事实如下:对于 ...
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日起15日内返还原告沈某一定金30000元; 四.律师点评 关于合同相对人的问题。《房产交易合同》的协商与签署均为被告赵某二,在签订《房产交易 涉案房屋其无权处分为由主张合同无效。依照《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条规定当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处 ...
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三、关于原告主张的违约金及房屋差价损失问题,原告表示在不能同时主张情况下,其选择房屋差价损失;四、原、被告签订的《房产交易合同》第八条违约责任约定: 还应当包括合同履行后可以获得的利益的损失,即房价上涨后的现价与合同约定的交易价格的差价损失。鉴于此,原告要求被告费某二退回定金120000元的诉讼请求, ...
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