北京市怀柔区人民法院民事判决书载明：2001年11月14日，李某义与张某强签订房产买卖协议书，约定李某义将位于北京市怀柔区号院的房屋以8000元的价格卖 价进行评估，也不同意按照5000元每平方米赔偿区位补偿价，要求按照之前的评估报告计算赔偿总价。 裁判结果 一、李某义于本判决生效之日起十日内赔偿张某 ...
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判决，依法改判由王明坤向庄佃芝补偿共同还贷的一半32193元以及房屋增值款249246元。 日照市中级人民法院认为，一审判决符合《婚姻法司法解释三》第十条“ 所有权人简单地补偿对方一半，还应该补偿对方共同还贷部分对应的房产增值。对于如何计算共同还贷对应的房产增值，因《婚姻法司法解释三》并没有明确规定， ...
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判决，依法改判由王明坤向庄佃芝补偿共同还贷的一半32193元以及房屋增值款249246元。日照市中级人民法院认为，一审判决符合《婚姻法司法解释三》第十条“ 所有权人简单地补偿对方一半，还应该补偿对方共同还贷部分对应的房产增值。对于如何计算共同还贷对应的房产增值，因《婚姻法司法解释三》并没有明确规定， ...
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还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。 2、如何计算补偿数额 对于一方婚前首付按揭贷款所购买的房产，因其在婚前已经 贷款的方式向房地产公司支付了全部购房款，买卖房屋的合同义务已经履行完毕，婚后获得房产的物权只是财产权利的自然转化，故离婚分割财产时将按揭房屋认定为这一方的 ...
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及取得所有权后如何处置涉案房屋进行了约定，即涉案房屋实际归**公司所有，双方同意将涉案房屋出售，出售后取得的房屋价款在扣除**公司已付成本后的房屋增值部分归杜 全款后，超出甲方在整个过程中支付的所有成本、税金等的增值部分100%支付给乙方；五、在该房产挂牌上市成交前，甲方应将成交价格通知乙方，乙方可按 ...
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婚后用夫妻共同财产还贷，婚后共同还贷部分及相应的增值部分应由产权登记一方对另一方进行补偿。庭审中，双方对房产价值已达成一致意见，结婚时房屋 （60个月）后诉讼离婚，离婚时房屋经评估为4,000,000元。通过计算可知，购房者为购买房屋总计应支付购房款3,215,098.21元（2,000,000元+1 ...
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被告不同意离婚，法院判决离婚 争取7岁孩子抚养权及抚养费 保护我方父母出资还贷及增值部分 2016年11月29日结案 南京离婚律师庄荣华指导分析 免费咨询定制一对一离婚 是2 01 5年12月。关于A主张给其哥哥C的8万元汇款属于重复计算，应予扣减的问题，被上诉人认为从银行往来明细看，无法证明A所陈述 ...
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全部的购房款，买卖房屋的合同义务已经履行完毕，该方在婚前就取得了房产的全部债权，婚后获得房产的物权只是财产权利的自然转化，故离婚时将按揭房屋认定为一方 三种观点成立的话，那现在最迫切需要解决的是如何计算婚后配偶一方应分得的房屋价值呢（其中应包含房屋增值部分）？ 2009年12月，北京市昭德律师事务所的 ...
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无法获得房地产并享有该增值利益，而获取房产增值利益是预购方在设立购房合同时的必然目的之一。因此，如果司法裁判免除预售方对该部分增值利益损失的赔偿责任 赔偿责任是平衡双方利益失衡状态的唯一合理性结论。 2、增值利益损失总基数的计算规则。如何科学地计算增值利益损失额既是一个司法技术性问题，也是一个合理确定 ...
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全部的购房款，买卖房屋的合同义务已经履行完毕，该方在婚前就取得了房产的全部债权，婚后获得房产的物权只是财产权利的自然转化，故离婚时将按揭房屋认定为一方 三种观点成立的话，那现在最迫切需要解决的是如何计算婚后配偶一方应分得的房屋价值呢（其中应包含房屋增值部分）？ 2009年12月，北京市昭德律师事务所的 ...
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