于二审询问过程中陈述：因涉案房产为双拼房，在只提供一个房产证的情况下，该行对买方贷款申请不予审批，并由工作人员于2016年1月20日后2月1 信用原则予以衡量，并作出裁决。 当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的”过分高于造成的损失”。 《中华人民 ...
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办理。 31、由于开发商的原因，导致买受人不能办理房产证的，买受人可不可以要求解除合同？ 答：可以。根据最高院的司法解释第十九条的规定，预售 贷款合同，应予支持。这是基于商品房担保贷款合同目的无法实现的角度产生的。 36、商品房综合验收达标就意味着达到了交付条件吗？ 答：商品房综合验收达标与达到交付给 ...
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，办证也无法进行。 三是按揭购房。买受人向银行申请按揭情况下，房产抵押在贷款银行，产权证也由银行保管，买受人并不能取得。房屋既不能做抵押， ，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的违约责任。这个标准大可商榷。 购房的合同目的是取得房屋，而不是取得房产证，至少可以说主要目的不是取得房产证，那么 ...
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，办证也无法进行。 三是按揭购房。买受人向银行申请按揭情况下，房产抵押在贷款银行，产权证也由银行保管，买受人并不能取得。房屋既不能做抵押， ，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的违约责任。这个标准大可商榷。 购房的合同目的是取得房屋，而不是取得房产证，至少可以说主要目的不是取得房产证，那么 ...
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卖方支付了购房定金，并约定，由买方预付一部分房款给卖方，用于提前偿还银行贷款，解除抵押，然后双方办理过户、交房手续。同时，根据三方的合同约定，由 了登记机关，按相关规定撤销登记即可。2003年以后，简化了登记手续，卖方(房产证上的产权人)只需提交房产相关证件材料和身份证件即可，不用提供户口簿，不再关心 ...
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3个月，抵押到的钱交给他理财，李君每个月都能拿到9万多元的利息。3个月期满后，本金全部退回，老人可以再用本金赎回房产证。 李君签 剥夺政治权利终身，并处没收个人全部财产，责令广艳彬退赔被害人的经济损失。 律师提醒 高额贷款套路老人 新型金融市场慎入 北京青年报记者就广艳彬集资诈骗一案采访了当时参加庭审 ...
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合同，该合同自签订时自始无效，李某主张山东某某工程公司应支付逾期办理房产证的损失，不予支持。【典型意义】建设部《经济适用住房管理办法》及国务院《 当日前，曹某将首付房款685000元存入指定账户，剩余房款1550000元采取商业贷款方式，约定曹某在合同签订之日支付定金5万元。双方就违约责任约定2016 ...
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其中2002年11月27日2时32分，被告回复信息的内容为：“是否可以把证先还我，让我能够贷款做事情，好有钱还你”；2002年11月27日2时38分， 被告将其位于广州市番禺区市桥镇捷进路商住楼1梯401房的房产证抵押在原果处作为担保，但未办理抵押登记手续，不得对抗第三人，因此给原告造成损失的，由被告 ...
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开发的5号楼东单元4-8层共10套房产作为抵押。该借款协议形式完备，意思表示真实，客观反映了双方真实的借贷款关系。赵洁为保证其债权的安全，于同日与 ，没有每一套房屋的单价和总价，没有交房日期，没有房屋的交付标准，没有办理房产证的约定时间，没有违约责任的约定，等等，这样的协议，根本不具备商品房买卖合同的 ...
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还支出了相关税、费以及商业贷款等。但是，该房屋过户条件具备时，郑如因房屋增值而拒绝配合侯建民、王菁菁办理过户手续，并两次以房产证上是郑如的名字为由向 和限制，其购买人必须满足国家规定的条件，购买资格具有专属性。 借名买房无书面协议可以认定吗？本案诉争房屋系经济适用房，登记在郑如名下，由王菁菁、侯建民居 ...
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