房产转让过户协议 -案例分析搜索

房屋价款过低对于恶意交易的认定影响

(于本判决生效后十日内履行); 2、驳回原告晴儿的其他诉讼请求。五、资深房产律师靳双权点评本律师认为, 依法成立的合同，自成立时生效，对合同当事人具有的定金数额，鉴于晴儿并未直接向欢儿交付定金，仅向婷儿支付《转让定金协议》中约定的100000元定金，故本院认定晴儿所支付的定金数额为100000元 ...

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律师分析其代理的一起借名买房成功判例

规定，解除代理合同，并撤销赠与。如果该意见不被采纳，针对转让协议，作出如下阐述。一，本案中的房产应专属于姜某所有，系具有一定人身性质的权利，本协议应律师认为，白某与姜某之间是借名买房，后双方签订《协议书》，对姜某的过户义务进行确认。白某在签订合同当天，直接将全部购房款支付给开发商，有关购房材料原件在 ...

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前夫欠债自己的房产被查封，离婚协议可引起物权变动

登记主义，即以登记生效为唯一的权利转移要件。张某与谢某虽然协议离婚并约定房产归谢某所有，但未按照法律规定办理过户登记，故物权不发生变动，房产仍然为张物权变动第二种观点正确的，理由如下：物权法第九条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的 ...

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离婚协议可引起房屋产权变动？

登记主义，即以登记生效为唯一的权利转移要件。张某与谢某虽然协议离婚并约定房产归谢某所有，但未按照法律规定办理过户登记，故物权不发生变动，房产仍然为张物权变动第二种观点正确的，理由如下：物权法第九条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的 ...

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名为房产买卖实为赠与案例分析

房产买卖合同，将王某所有的位于深圳市南山区的70%房产份额过户到儿子名下，转让价人民币116.052万元。合同中约定买方应支付定金10万元，应于签订合同当日将房产以500万元出售给第三方，售房后双方签订协议约定，扣除各项售房款后所得款项各得百分之五十，售房后王某实际拿到手184万，扣除各项费用后还可 ...

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范某（原告）与龚某、高某（被告）房屋买卖协议纠纷

、根据被告方与银行的贷款合同、抵押合同约定以及物权法第191条的规定，抵押房产转让必须经抵押权人书面同意。当时没有经抵押权人同意，故是无效合同。3 要求继续履行合同，办理房产过户，愿意代为清偿相应的银行债务，解除涉案房屋的抵押登记。针对焦点问题代理意见：一、关于本案房屋买卖协议的效力被告方认为 ...

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律师解析一起一房二卖购房者起诉强制过户胜诉案例

同意以一次性付款方式付款，甲方应于收到乙方全额房款之日起三天内将交易的房产全部交付给乙方使用。待该房产符合过户条件时，卖方负责无条件将此房产过户君该项诉讼请求予以支持。关于租金损失。《房屋买卖协议书》约定协议签订之日，乙方一次性向甲方支付房屋转让款105万元，甲方收到乙方购房款之日将房屋交付给乙方， ...

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房产——共有房屋共有人之一出卖未经他人同意有效吗

文无权占有的行为有权要求腾退；与赵某文签订的《房屋买卖合同》《房屋过户协议》无效，租赁关系解除后赵某文无权占有。裁判结果一审判决：赵某文于纠纷，法院将本案的案由认定为排除妨害纠纷不妥，予以纠正。无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；在未取得所有权之前，权利人有权追回。王某 ...

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农村房屋转让协议无效案件

将位于X地89号转让给我，转让价为130000元，我先支付50000元，余下价款在办理有关证件给我后支付等。协议签订后，当天我支付了50000元给年4月29的收款收据给被告，收到被告房屋买卖定金50000元。此后没有办理有关过户证照，被告也没有支付余下款项给何大叔。2011年3月13日。原告与被告 ...

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买卖农村房屋的合同效力认定——北京房产律师

要求乙方按约定期限支付余款的权利;如因甲方的原因(包括甲方手续不全)导致逾期过户的，乙方有权要求甲方延期支付房屋余款。乙方需提前三天预约甲方协助中华人民共和国土地管理法》第六十三条规定，农村集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。被告属于XX镇XX村集体经济组织成员，原告不属于该村 ...

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