告诉称：1996年6月，其作为购房业主(乙方)与被告某房地产公司(甲方)签订了一份《房地产买卖契约》，协议约定：乙方自愿向甲方购买甲方开发的的商住楼 总价款为494146元;甲方保证上述房产权属清楚;楼宇完工后，甲方负责统一向市房地产管理部门办理产权登记领证手续，乙方应积极配合，其税费按国家规定执行; ...
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贷款，以解决经营资金周转，但房屋产权仍归各自所有。当月底，双方签订了南京市房地产买卖契约，将我名下的房屋卖给刘翩并办理了产权过户手续及银行抵押贷款。 。这兄弟俩为何一团和气呢?法官仔细审查了案件事实。法官发现，两人之间的房屋买卖行为在形式上完全合法，2007年也的确签了房屋所有权仍归各自所有的协议。到 ...
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，与买受方李一、王二签订存量房买卖契约，该契约上加盖有b房产经纪有限公司和房地产经纪人吴臣宏的印章。买卖房屋坐落于高新区，产证登记面积120.07 方应当在出卖方验收通知书到达之日起30天内，会同出卖方，共同对房屋及其本契约附件一明确的房屋附属物品状况进行查验。查验情况符合双方约定的，出卖方应该当场将 ...
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扩建。2016年，钱某人将马先生起诉至法院，要求确认双方签订的农村房屋买卖契约无效。法院审理后，认为宅基地属于农民集体所有，宅基地使用权是集体经济组织成员享有 本协议生效后15个工作日内，将原宅基地上房屋及附属物交予甲市乙区房地产开发有限责任公司进行拆除;双方还约定了合同的其它权利和义务。2017年5 ...
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鉴定的申请。本院通过大连市中级人民法院委托辽宁XX物证司法鉴定所就二原告在《房屋买卖契约书》和《公证谈话笔录》上“贾听玉、刘玉兰”签名处所涉指纹是否 鉴定。案件焦点：1.原告重新鉴定的申请是否符合法定要件;2.房屋买卖合同是否有效【法院裁判要旨】房地产专业律师靳双权认为：原告主张原、被告双方经过公证的 ...
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效力问题。 我国实行不动产物权登记制度。不动产物权须经登记方发生法律效力。在订立房地产买卖合同的过程中，买受人具有依据房屋权属证明审查房屋的所有权状态的义务。 不受任何协议的约束。在此种情形下，不能强制当事人继续履行预约，否则有违契约自由的民法精神，也有违公平原则。但如当事人在预约合同中已经约定了房屋 ...
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原被告双方之间实际上是借名买房关系。本案双方于2004年7月4日签订的房屋买卖合同及2008年3月10日签订的补充协议被已经生效的民事判决书认定无效。 产权单位签订的《公有住房买卖契约》中约定的购买价格加上转让费6万元。双方当事人对房屋的市场价值无法达成一致，应当由专业的房地产评估机构对房屋的市场价值 ...
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陈述，本院审理查明事实如下：2007年10月19日，原、被告双方签订《房地产买卖契约》，约定将被告所有的坐落在郑州市二七区棉纺东路19号楼1单元15号 。本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律拘束力。原告与被告签订的《房地产买卖契约》系原、被告真实意思表示，双方已按照合同约定履行主要义务，且原告已 ...
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客户黄巍,经多次协商后黄巍愿意以54万元购买涉案房屋。当天原告与买卖双方签订了代收定金同意书,同意由原告代收购房定金16500元。8月13日被告 自行销售本合同约定的房屋标的物;第六条约定:“代理人促成委托人与买方签订《房地产买卖契约》时,即为代理行为完成;代理人的代理费用为本合同代理标的物总价的2% ...
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签订了《房屋买卖契约》，约定：甲方将A房屋出售给乙方，建筑面积为60平方米，房价款为5万元；甲乙双方签订契约后，由甲方到房屋所在地房地产交易所办理立 恩超购房款利息，廖恩超也无须给付石化规划院房屋使用费。 【律师提醒】 房改房买卖协议作为民事合同，其内容只要不违反法律和行政法规的强制性规定，就应有效。 ...
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