履行人发生的直接间接费用及税金仍然予以支持。因此，反思现行建设工程承包人资质管理制度，进行行之有效的改革，从源头杜绝挂靠施工情况，是当前主管部门面临的重大 条款无效于法无据。最高人民法院于2000年10月在对昆明官房建筑经营公司与昆明柏联房地产开发有限公司建设工程合同纠纷申诉一案的答复中也表明了此一 ...
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具体而言：其一，上诉人存在主观过错。上诉人未依照《城市房地产抵押管理办法》第十五条之规定要求提供某公司董事会同意抵押贷款的批准文件，更未依据《贷款通则》之 疏忽懈怠的重大过失乃至一定程度的恶意，并不符合表见代理制度关于相对人须为善意无过失的要件，因此，某公司的无权代理行为不能构成表见代理，本案系争借款 ...
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人要求将关于“绿地率、楼间距、容积率”写入合同，开发商不得拒绝。根据《商品房销售管理办法》第十五条的规定，开发商在商品房销售广告和宣传资料所明示的事项， 的，自合同订立之日起90日。 25、“六证”指的是什么？ 答：房地产公司进行商品房开发，一定要符合国家有关法律法规的规定。行政机关在行使管理权的时候 ...
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经理，依法给予限期停业或吊销项目经理资格的处罚。 （二）建立健全劳务用工合同管理制度。工程承包企业、建筑劳务分包企业招用农民工，必须依法签订劳动合同，不具有 房地产管理部门不通过其资质年检和不批准其投资设立新的房地产开发公司，国土行政主管部门不得为其办理新项目的土地使用手续；属于行政事业单位的，除经省 ...
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不需要领取《商品房销售许可证》，这是错误的。因为我国商品房销售实行许可证制度，开发商必须办理《国有土地使用许可证》和《建筑工程规划许可证》。被告利 条不适用于商品房买卖 梁慧星(中国社会科学院法学所研究员) 近年发生多起商品房购买人以房地产公司有欺诈行为为由，要求适用《消法》第49条判决双倍赔偿的案件 ...
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规章保护的权利，同时还应享受国家政策上的优惠。国务院《城市房屋拆迁管理条例》第十三条第二款明确规定：拆迁租赁房屋的，拆迁人应当与被 受理费6610元、其他诉讼费2060元，合计8670元，由被告徐州市泰山房地产开发有限公司负担。 被告开发公司不服一审判决，向徐州市中级人民法院提起上诉，二审期间，经法院 ...
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是经营房地产咨询和物业管理的企业法人。2000年2月29日，该公司与房地产公司签订了一份销售房产协议，约定：房地产公司委托天瑞公司安排出售位于营园小区住宅楼 代理权限内以被代理人的名义为一定行为，行为产生的法律后果直接归属于被代理人的法律制度。行纪则是行纪人（受托人）以自己的名义为委托人进行约定的交易 ...
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2007年7月18日 【案情】 原告：王胜玲 被告：徐州市泰山房地产开发有限公司（简称开发公司）、徐州市房产管理局（简称房管局） 原告王胜玲系徐州市原夹河 对其被拆除房屋进行拆迁补偿安置的民事诉讼，认为应当先申请徐州市房屋拆迁管理部门仲裁，对仲裁不服可以提起行政诉讼，其提起民事诉讼不符合受理条件，予以 ...
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9月起双方便互不往来，互不履行夫妻义务。某男于婚前1994年3月购买某房地产公司的78平方米的一层房屋一套，且办有土地使用权证书，土地使用权证的 等少数城市制作、颁布统一的房地产权证书。房地产权属登记作为现代房地产法律制度的基础，具有产权确认功能、公示功能和管理功能。房地产权属登记的效力，是指法律赋予 ...
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管理办法》第五、六、七条规定，商品房预售实行许可制度。申请商品房预售许可证需要开发企业的营业执照和资质证书，需要土地使用证、建设工程规划许可证和施工许可证 企业未取得商品房预售许可证预售商品房的，依照《城市房地产开发经营管理条例》第三十九条予以处罚被上诉人XX公司明知自己不是开发商，也非房屋中介机构， ...
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