销售并转移房屋所有于买受人，买受人支付价款的合同。”的规定，出卖人是指房地产开发企业，但涉案合同的当事人是邓卫强与xxx，即出卖人不是房地产 很多，比如房屋环境因素、房屋质量因素、房屋年代因素，甚至包括房屋装修因素、房屋物业管理质量因素、房屋附属家具电器因素等，其影响价位的因素比新商品房买卖要多得多 ...
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。 二、 原被告双方签订的买卖合同无效。理由如下： 1、被告不具备开发房地产的资质。《城市房地产管理法》第三十条房地产开发企业是以营利为目的，从事房地产 （四）有足够的专业技术人员；（五）法律、行政法规规定的其他条件。 设立房地产开发企业，应当向工商行政管理部门申请设立登记。工商行政管理部门对符合本法 ...
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《关于规范商品房交易有关收费问题的通知》的规定：房地产测绘费由房地产开发企业向其自愿委托的具有合法资质的测绘机构缴纳测绘费用并纳入建筑工程预算， 、国家物价局、财政部［19901国土赣字第93号《关于土地登记收费及其管理办法》规定：土地登记费中城镇居民住房用地面积在100平方米以下每宗土地权属调查、 ...
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给内部职工的房屋，不能在市场上自由流通。本案中，外贸实业公司不具备房地产开发资质。其次，内容违法。本案中合同的标的物是集资房。而按照我国对集资建房的 关于审理商品房买卖合同纠纷案件若干问题的解释》第一条的规定，本解释所称的商品房买卖合问，是指房地产开发企业将尚未建成或者已竣工的房屋向社会销售并转移房屋 ...
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组织开发建设，也可采取项目法人招标方式选择开发企业，参与招标的房地产开发企业应具有相应资质、资本金、良好的开发业绩和社会信誉。 第十四条经济适用住房项目招投标 区、浦口区、六合区、溧水县、高淳县，可参照本细则制定所辖区经济适用住房管理规定，并报市政府备案。 第五十八条尚未办理销售许可手续的经济适用住房 ...
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组织开发建设，也可采取项目法人招标方式选择开发企业，参与招标的房地产开发企业应具有相应资质、资本金、良好的开发业绩和社会信誉。 第十四条经济适用住房项目招投标 区、浦口区、六合区、溧水县、高淳县，可参照本细则制定所辖区经济适用住房管理规定，并报市政府备案。 第五十八条尚未办理销售许可手续的经济适用住房 ...
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内到售楼处签订正式买卖契约。买卖契约规定买卖双方的权利和义务。每个购房人花巨资购买房产，都要对契约的每一条进行审查、询问。在订立商品房买卖合同之前，房地产开发企业还应当向买受人明示《商品房销售管理办法》和《商品房买卖合同示范文本》；对示范文本的补充部分要格外重视。(4) ...
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答辩，提出了以下代理意见，予以有力的回击： 一、被告是一家房地产开发企业，其作为专业的房地产建设与开发单位，其对其所提出的由于台风、雨天等灾害事件或 质量管理条例》、《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》等法律法规都规定了建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用，这是国家强制性。依据 ...
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药品生产许可证书、药品批准文号等；房地产行业是否具备房地产开发资质；工程建筑企业是否具备工程建筑资质；通信设备制造企业是否具备入网许可证是否等等。6）公司 股份公司董事会向省级工商行政管理部门申请设立登记。二．有限公司改制设立股份公司的方案设计（一）股本根据《公司法》第九十九条规定，有限责任公司依法经 ...
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担任A公司副总经理、市场总监、业务主管、财务总监等重要岗位，对A公司无融资资质应当明知，却仍同其手下团队人员一起，以向不特定人员做虚假宣传、对签订 开发企业名下的商品房提出异议的情形。该条是专门针对被执行人为房地产开发企业而规定的特别条款。 《执行异议和复议规定》第二十八条、二十九条是一般规定和特别 ...
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