，人民法院应认定该约定有效。 十二、商品房按揭合同的效力认定 [最高人民法院司法政策精神] 要依法保障房地产市场健康发展。房地产市场的发展不仅关系到我国城市化、工业化 的房屋尚不存在，契据登记是指登记机关依据当事人订立合同所载明的内容进行登记，值此产生抵押效力的制度，我国未承认亦未采用契据登记制度，而 ...
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不大，人民法院应认定该约定有效。十二、商品房按揭合同的效力认定[最高人民法院司法政策精神] 要依法保障房地产市场健康发展。房地产市场的发展不仅关系到我国城市化、工业化 的房屋尚不存在，契据登记是指登记机关依据当事人订立合同所载明的内容进行登记，值此产生抵押效力的制度，我国未承认亦未采用契据登记制度，而 ...
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抵押责任时，原告以提起行政诉讼加以对抗，无事实依据，敬请人民法院依法依法驳回原告的诉讼请求。 在举证期限内，原告依法提起了鉴定申请，请求人民法院依法委托鉴定机构 红行初第29号行政判决书（已发生法律效力）中确认，原告向登记机关提交的《内蒙古自治区房地产抵押合同》以及《房地产他项权登记申请表》中“张某” ...
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的公证这一形式生效要件，但当事人已通过实际履行认可该合同的效力，故未经公证并不影响兼并合同的效力。 （三）由于被兼并方系本案借款人，其虽被 共同债务人，故原债务人诉讼时效中断的效力应及于债务加入人。 24、对公司是否具有人民币贷款经营权的认定 中国华融资产管理公司与海口市房地产总公司、海口钟诚房地产 ...
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每月派员工至银行柜面办理还款手续。2009年7月，房地产公司为提前还清贷款，委托案外人将房地产公司支付的全部贷款余额转汇入陶某账户，由陶某归还银行,但 讼，尚欠银行贷款40余万元。 【分歧】 本案审理中，对于如何认定商品房预售合同以及抵押借款合同的效力，形成两种不同意见。 一种意见认为，商品房预售合同 ...
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抵押合同纠纷，法庭审理主要围绕着两份董事会的决议和抵押合同的效力判断而展开，因此在分析该案件时也需要从这几个方面来梳理线索： 首先，对于原告 ，文字是否准确，签名、印鉴是否齐全； （五）当事人提供的证明材料是否真实、充分。 4.《城市房地产抵押管理办法》 第15条 以中外合资企业、合作经营企业和外商 ...
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抵押合同纠纷，法庭审理主要围绕着两份董事会的决议和抵押合同的效力判断而展开，因此在分析该案件时也需要从这几个方面来梳理线索： 首先，对于原告 ，文字是否准确，签名、印鉴是否齐全； （五）当事人提供的证明材料是否真实、充分。 4.《城市房地产抵押管理办法》 第15条 以中外合资企业、合作经营企业和外商 ...
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解除合同的情形。电大财校以《解除函》通知聚丰公司解除合同的行为，不发生解除合同的效力。一审判决根据《合同法》第九十六条和合同法解释二第二十四条 市人民政府已经注销了土地使用权证，其不再享有该宗土地使用权，双方合作开发房地产这行为丧失了履行合同的基础和条件，该协议书在客观上已经不能履行。 本院认为，根据 ...
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单位的转移，涉及项目转让方已经签订的合同的效力。为了保护已经与房地产开发项目转让人签订合同的当事人的权利，要求房地产项目转让的双方当事人在办完土地使用权变更登记后 上的后遗症。第四，审查项目公司的合同、债务文件、及其他对第三方的义务，特别是注意贷款、抵押合同、担保合同等，看看内中是否有在项目公司控制权 ...
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办理结算等业务的企业法人。建设银行从事房地产开发活动违背了《商业银行法》第74条有关商业银行不得投资于非自用不动产的规定。另一方面，该合同的核心条款属于 是不符合诚实信用原则的。[案情结果] 应维持金城与大成之间的合同的效力。确认金城与建设银行之间的协作合同无效，双方成立抵押贷款合同关系，金城应将转让 ...
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