买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见（试行）》以及《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用若干疑难问题的会议纪要》规定，原被告双方就借名买房而于 并不存在周父所说的我们兄妹二人私下有密谋、欺骗的手段。此协议也不存在后续的添加内容。 我们有协议书原件，写这份协议的时候是2012年，当时 ...
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过程中(第一次开庭后)，再结合王某辉目前与本案双方当事人之间的关系现状，其与本案存在利害关系，该份证据缺乏李某燕所主张的证明效力。至于王某华称房价款中的 的是，李某燕与王某华为达到个人目的，在房屋买卖过程中以冒名顶替方式，欺骗相关职能部门，实乃违反相关规定不可取之错误行为，今后应引以为戒，予以纠正。 ...
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自己的部分房屋卖给王成，把100余间房屋租赁给王成，双方因房屋买卖的过户问题，房屋租金的给付问题等发生矛盾后，丁占庆起诉至本院，法院于2014年 房屋是否征得出租人丁占庆的同意，丁占庆是否存在违约行为，导致合同被解除的原因何在问题。 二审法院认为，双方在租赁合同中约定的租赁期限为16年，交纳1年租金后 ...
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既有欺骗卖房人的行为，也有欺骗抵押权人的行为，应当认定原房主为被害人。导致本案中被告人能够得逞的客观原因之一是南京市二手房买卖流程存在一定的缺陷，即 有机可乘，但最主要的原因还是被告人实施了虚构事实和隐瞒真相的诈骗行为。本案犯罪行为的完成是以房屋产权登记过户为节点，本案抵押权人不应认定为合同诈骗犯罪中 ...
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的核实报告，并加盖公章，防止少数从业人员的疏忽或欺骗行为。如核实结果表明有户口的，应在房屋买卖合同中设定户口迁移条款以及违约责任条款和司法救济条款。 第二 有这样做的，但严格意义上来说，尚属于协调处理的结果，和现有的政策口径存在一定的冲突。第三，设立一个类似于公积金封存办公室这样的户口封存办，出售方出 ...
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房屋产权登记的主管机关，法律、法规没有授予其可以撤销这种民事法律行为的权利。争议房屋的所有权转移登记是基于当事人双方的房地产交易进行而成立，在该交易行为 提供国有土地使用权申报证明文件。因此土地使用权证等相关手续在房屋买卖过程中不是必备要件，且本案中仅仅涉及到的是《土地使用权申报证明书》。证明书能否 ...
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是房屋的合法产权人为由向法院提起诉讼，要求确认杨某房屋买卖合同无效，同时注销杨某的房屋所有权证，返还房屋。 判决：法院经审理后认为，杨某在不知刘 通过欺骗拥有了真实的房屋所有权证，加上伪造的身份证，以证明自己是房屋的真正权利人。房屋登记机构对于造假的身份证没有有效的仪器和方法进行检验，证明所有权存在的 ...
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保证房屋权利无瑕疵的欺诈2013年12月，王女士和链家公司签订居间服务合同和买卖定金协议书，约定由链家公司为其提供居间服务，帮助其购买商品房一套。之后王 家公司存在欺诈的情节，本案中，王女士在签订购房合同时了解房屋产权存在的瑕疵，王女士并未提供充分证据证明链家公司对房屋产权存在欺骗或故意隐瞒的情形，故 ...
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保证房屋权利无瑕疵的欺诈2013年12月，王女士和链家公司签订居间服务合同和买卖定金协议书，约定由链家公司为其提供居间服务，帮助其购买商品房一套。之后王 家公司存在欺诈的情节，本案中，王女士在签订购房合同时了解房屋产权存在的瑕疵，王女士并未提供充分证据证明链家公司对房屋产权存在欺骗或故意隐瞒的情形，故 ...
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明确以致于相对人构成表见代理，还应承担保证有效的保证责任。企业职能部门担保在实践中存在，企业职能部门不是独立民事主体，不能作为担保人主体（实践中 面积完全侵占了该宗土地使用权，可能构成无权处分土地使用权的行为，房屋抵押权也将随之无效。实践中以建筑物抵押权是否侵害了土地使用权人的权利处分，区分建筑物优胜 ...
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