或儿子），朋友咨询是通过房屋买卖的方式还是通过赠与的方式好，也就是哪种方式过户比较经济，房屋过户税费比较低，根据目前的法律法规，现就上述问题作如下分析： 即受赠房屋价值减去赠与过程中受赠人支付的相关税费后的20%；如果赠与人将房屋产权无偿赠与兄弟姐妹的，对赠与双方不征收个人所得税；2、契约税，税率为3 ...
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房屋补偿款显失公平公正，令上诉人无法信服。 根据上海市高级人民法院《关于审理宅基地房屋纠纷若干问题的意见（试行）》（以下简称上海高院意见）三宅基地使用权补偿款的归属 张乙继承。张甲死亡后，其份额由张戊等五人和张乙继承。依照相关规定，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等，故由本院作出相应分割处理。 ...
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晓、路珂及X村委会均称本案仅就王晓、路珂借用李利的名义购买涉诉房屋的行为的效力进行确认，其他问题不在本案中解决。另查，涉诉房屋所使用土地 充分考虑相互之间的亲属关系，互谅互让，妥善处理其他相关事宜，避免诉累的发生。提醒：在房屋买卖过程中，遇交易房屋产权性质不明晰情形，建议咨询专业律师，避免大额财产损失...
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争房屋的分割由其中一方取得房屋产权，另一方分得房屋评估价的一半。双方当庭确定于4月13日共同到银行查询剩余贷款数额、询问提前还贷相关手续并在庭审后一周 祝英英贷款金额39420.65元。 律师提示：当房屋涉及提前还贷问题，请尽早就提前还贷手续办理、流程和周期等咨询银行等贷款部门，避免因未处理好提前还贷 ...
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婚前房产的婚后还贷部分。至此本案终结，我方成功离婚并争取到子女抚养权，获取房屋产权，当事人非常满意案件结果。律师点评： 本案最大的争议焦点为子女抚养权、 案基本情况，将孩子的抚养权判决给我方抚养。关于财产分割： 围绕到子女抚养权的问题，在结合本案的具体情况，通过律师的协助，法官的调解，让男方知道抚养权 ...
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才能有效的实现当事人的诉求。 值得强调的是夫妻财产价值巨大，凡涉及离婚分割房屋、存款、股权、公司等重大财产性利益的诉讼离婚案件，最好寻求专业离婚律师 参考的因素在裁判过程中予以考虑。所有当事人需要就财产问题重新进行起诉或者申请法院裁定双方的离婚协议有效。 相关法律链接 根据《婚姻法司法解释三》第十四条 ...
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差价1,715,700元，装饰装修现值85,582.25元。 一审法院认为，因为限购，双方事实上无法办理系争房屋产权变更登记手续，解除买卖合同，于法有据。对于房屋价值 ，乙方亦未就自己的购房资格是否满足条件进行咨询或并告之出卖方，双方草率签订协议，且在协议中对限购问题亦未作约定，对此，双方均有过错。 ...
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房屋交易所，准备办理过户手续。这时，李先生才发现自己购买的房屋有点问题，“国土证上写的是门面，而产权又是按照住宅登记的”。到底是门面，还是住宅？这让 性质登记成“住宅”，那么购房者在办理过户手续时，只需要根据合同约定补缴所欠税额便可以办理相关手续。对于原房主的逃税行为，如果其逃税数额巨大，且在相关部门 ...
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租给外来人员使用。因人员比较杂，影响楼内居民正常的生活。该女士咨询，地下室是否属于楼内全体业主共有。 《物权法》颁布以后，关于地下室的权属问题 。 与地下室有关的其他问题： 1.按《房产测量规范》（GBT17986-2000）规定，层高在2.2米以下地下室，不计算建筑面积，不能办理房屋产权。 2.按《 ...
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企业所得税，这样算来，以公司买房的投资收益大打折扣。 那么能否以公司股权变更代替房屋产权变更进行房产交易，以避免上述高额税费。我们认为股权变更确实能避免房产交易的 主要关注其效率问题，我们认为可要求被借名者出具一份《授权委托书》，并为该份《授权委托书》办理公证。该委托授权书出具后将来办理相关手续就没 ...
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