和城乡建设委员会（原海淀国土房管局）诉至法院，要求撤销该委员会为陈琤办理产权登记的具体行政行为。 经审理，法院以过户材料存在虚假内容，且房产原所有权人杨 她曾取得所有权证的事实不符合善意取得中的已经登记。 北京一中院终审认为，陈铮虽然曾经取得房屋所有权证，但因登记过程中使用了虚假材料，导致产权证被法院 ...
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登记实务中，经常遇到这样的情况：甲乙双方房屋转移登记行为已经完成，而双方发生纠纷，之前签订的转移合同被法院或仲裁委员会以隐瞒真实情况等原因宣布无效 其放弃了自己的权利。 如果判决书写明房产的归属(确权判决)，则此时房产的物权已经变动，《物权法》第28条规定：因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府 ...
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转移登记到买受人名下为生效要件。房屋已经办理转移登记但尚未交付的不影响善意取得的构成，但该事实可以作为判断买受人是否构成善意的因素之一。第二 房屋权属状况等订约相关事项及当事人的订约能力负有积极调查并据实报告的义务。房屋中介机构违反忠实居间义务，严重损害委托人利益的，不得要求委托人支付中介服务费用及 ...
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登记到买受人名下为生效要件。房屋已经办理转移登记但尚未交付的不影响善意取得的构成，但该事实可以作为判断买受人是否构成善意的因素之一。 第二 房屋权属状况等订约相关事项及当事人的订约能力负有积极调查并据实报告的义务。 房屋中介机构违反忠实居间义务，严重损害委托人利益的，不得要求委托人支付中介服务费用及 ...
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登记发证制度。房地产转让或者变更时，应当向县级以上人民政府房产管理部门申请房产变更登记。《中华人民共和国合同法》解释㈠第九条规定：法律、行政法规规定合同应当办理 不知是疏忽大意，还是有意隐瞒真相，乙的行为已经违背了诚实信用原则，在明知该套房屋已经出售或抵押（均未办理登记）的情况下，仍然继续其违约行为， ...
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登记发证制度。房地产转让或者变更时，应当向县级以上人民政府房产管理部门申请房产变更登记。《中华人民共和国合同法》解释㈠第九条规定：法律、行政法规规定合同应当办理 不知是疏忽大意，还是有意隐瞒真相，乙的行为已经违背了诚实信用原则，在明知该套房屋已经出售或抵押（均未办理登记）的情况下，仍然继续其违约行为， ...
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西陵支行 宜昌市夷陵区人民法院经审理查明：2007 年2月，根据原告吴志淡的房屋所有权证(宜昌县房权证小溪塔字第00001276号)、吴志攻与朱国贞夫妻的 。上诉人留存的被上诉人的结婚证属于伪造，上诉人作出房屋抵押他项权证登记侵犯了被上诉人的合法权益，在这些事实已经审查清楚的情况下，本案的审判不需要以 ...
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权益得到最佳实现的功能。因而，在买卖的房屋已经按照合同规定的日期交给了受让人的情况下，即使出让人未办理过户登记手续自合同规定办理的期限届满的次日开始 的理由对小业主再予以优惠的保护。其二，把发展商未按合同约定的期限办理过户登记手续，定为违约，意味着赋予了小业主追究发展商违约责任的权利，并且，发展商逾期 ...
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的，应认定财产约定成立。本案中，程某提供的房屋产权证书足以认定财产约定合意，在已经存在不动产登记的情况下，机械地要求当事人作出书面形式的财产 表示。(北京化工大学文法学院法律系副教授李超) ??行政确认认定的事实具有法律效力 产权登记作为行政确认，是行政机关依法对行政相对人的法律地位、法律关系或法律 ...
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撤销登记决定书》），证明吴某兰名下的涉案房屋的产权登记已经被撤销。《撤销登记决定书》上载内容为：吴某兰：依据已生效的北京市朝阳区人民法院《民事 或住房和城乡建设部申请行政复议,或者在三个月内向人民法院提起行政诉讼。抄送：北京市朝阳区房屋管理局、秦某、吴某文。 该决定书的落款日期为2013年5月29日。 ...
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