玉。吉广智于2014年去世后，吉辉玉一方与吉祥玉一方因涉案土地使用权及地上建造房屋所有权的继承问题发生纠纷。2017年1月，吉祥玉向 99709号土地证。吉祥玉不服，向广东省高级人民法院提起上诉。 广东省高级人民法院查明的事实与一审查明的一致。 广东省高级人民法院二审认为，在本案中，华城镇维西村委会 ...
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从目前有关法律、行政法规及政策的规定及精神看，农村村民享有宅基地使用权及宅基地房屋所有权，并不需要登记作为生效要件，故未进行权属登记并不影响农村村民对于该 土地规划、建设审批。未履行合法审批程序，因违反土地管理法规，建造者无法取得房屋所有权，此类房屋在性质上应归属于违法建筑，无法获得国家法律认可，自然 ...
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从目前有关法律、行政法规及政策的规定及精神看，农村村民享有宅基地使用权及宅基地房屋所有权，并不需要登记作为生效要件，故未进行权属登记并不影响农村村民对于该 土地规划、建设审批。未履行合法审批程序，因违反土地管理法规，建造者无法取得房屋所有权，此类房屋在性质上应归属于违法建筑，无法获得国家法律认可，自然 ...
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管理部门、房地产管理部门依照有关规定办理。设备厂与农行虽然办理了建筑物的抵押登记，但未向土地管理部门办理土地使用权抵押登记，不得对抗县政府向繁华公司的颁证 抵押权，故该县政府的行政行为不合法，属行政侵权行为。笔者同意第二种观点。由于房屋具有依附于土地存在的特征，房屋所有权或使用权依法转移后，必然产生 ...
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厂原有人员由新建的教学仪器生产厂统一安排，解决其工作问题。(3)地皮、房屋借给区教育局使用后，街道办事处不再负责与其相关的法律事务，如有相关 在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。土地所有权制度与土地使用权制度。下列土地属于全民所有即国家所有： (1)城市市区的土地;(2)农村和城市郊区中已经 ...
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厂原有人员由新建的教学仪器生产厂统一安排，解决其工作问题。(3)地皮、房屋借给区教育局使用后，街道办事处不再负责与其相关的法律事务，如有相关 在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。土地所有权制度与土地使用权制度。下列土地属于全民所有即国家所有： (1)城市市区的土地;(2)农村和城市郊区中已经 ...
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厂原有人员由新建的教学仪器生产厂统一安排，解决其工作问题。(3)地皮、房屋借给区教育局使用后，街道办事处不再负责与其相关的法律事务，如有相关 在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。土地所有权制度与土地使用权制度。下列土地属于全民所有即国家所有： (1)城市市区的土地;(2)农村和城市郊区中已经 ...
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使用权同时转让、抵押。"据此，一幢建筑物即使被区分为不同所有者所有之后，建筑物所有权与土地使用权仍然是不可分割地联系在一起的，这意味着建筑物的区分所有人应当基于其对 为共同共有，双方各享有一半的权利，这不仅否认了地基的权利与房屋所有权的关系，否认了原房屋区分所有存在的事实，而且对秦某来说，也是不公平的 ...
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使用权同时转让、抵押。"据此，一幢建筑物即使被区分为不同所有者所有之后，建筑物所有权与土地使用权仍然是不可分割地联系在一起的，这意味着建筑物的区分所有人应当基于其对 为共同共有，双方各享有一半的权利，这不仅否认了地基的权利与房屋所有权的关系，否认了原房屋区分所有存在的事实，而且对秦某来说，也是不公平的 ...
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大错特错，如果购房者没有房产证及土地证，按照法律规定该房屋的所有权不属于购房者，更没有土地使用权，房屋所有权及土地使用权仍属于开发商，开发商可以违法地将该房屋 是因为昆明某公司的原因造成，与作为购房者的黄某无关，昆明某公司应该赔偿从2012年2月16日到办理完房产证、土地使用权证时止的按照中国人民银行 ...
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