，水电工种不超过24小时，土建工种在3日内给予维修，力争10日内完成，对紧急问题可组织抢修。 李洪云律师提示， 若是在保修期限和保修范围内，业主有权 全部经济损失。超过法定保修范围和期限的，则只有实行有偿维修了，这其中属于房屋共用部位和共用设施设备部分的，可以从公共维修基金中支出；属于购房者自用部位及 ...
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其态度不当，长期未找到正确的方法来解决问题，不听从专家意见。 因此关于房屋漏水损失我们只愿意补偿3,000元，房屋租金损失是原告自己造成的，与我们无关 ，原告主张10,000元实属合理，本院依法予以支持。 关于租金损失，原告将401室房屋出租、租金3,800元应为属实，被告潘XX、徐XX、潘XX对此亦 ...
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。故对于房屋的漏水，我方不需要承担任何责任。 3、另外，事实上，基于双方的长期合作关系，本着为对方考量的诚信精神，我方曾就对方所述的漏水问题进行过 其自身的违约行为，理应向我方承担违约责任。 （二）关于对方装修的残余价值赔偿问题 我方认为，对于对方装修的残余价值，我方有权不予赔偿，理由如下： 1、从 ...
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正确处理相邻关系。 一般情况下，只有涉及楼上业主原因导致的渗漏水问题才属于相邻权纠纷。如楼上业主装修房屋、改变管道、不当用水等行为，破坏地面防水设施；楼上业主的地板、水管等防水材料因使用年限过长导致老化，造成房屋漏水。 审判实践中，一般先确定受损范围并提出修复方案。在各方当事人对修复方案 ...
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遭受损失；土壤蔬菜被破坏产生损失。现请求法院：1.解除原告与被告签订的《房屋买卖合同》，被告返还购房款2000万元。2.被告a公司赔偿原告经济损失费100万元。 二 外租房产生的租金损失。2016年2月1日，案涉房屋完成交付，至2017年6月期间就漏水问题多次协商维修。在此期间，确实对原告装修使用房屋 ...
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一切品质保障权利随着所有权的转移一并转移，在房地产转让合同中也没有批注出售的房屋存在漏水等质量缺陷。事实上原告在购买涉案厂房时并未发现厂房存在质量缺陷，购买时 合格之日起计算。”及第四十一条“建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。”之规定， ...
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九牧王在楼顶楼面上打钉安装支架支撑广告牌，而且从现场来看，被答辩人房屋漏水最严重的部位就是广告牌打钉安装支架的部位。因此，从常理来讲，结合被 、被答辩人认为一审法院依据《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第四条认定答辩人安装冷却塔的行为属于合理利用是适用法律错误， ...
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相邻的业主不允许加建，并且报告了城管部门，但是物业公司也无权拆除违规加盖的房屋，并建议赵女士可以起诉相邻业主。赵女士却认为，对小区进行管理是物业公司的 赔偿纠纷，并不属于同一法律关系，因此法院分别审理上述两案。而林先生抗辩的先解决漏水问题，否则不同意交纳物业费的意见，缺乏法律依据。林先生家中发生漏水后 ...
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都会出现漏水情况。诉至法院后，又因楼上主人拒绝接受调解而被法院判决不但要将房屋的装修不合理部分重新返工，还要搭上案件的诉讼费、检测费和价格鉴定费等共计3500 能本着有利生活、团结互助、互谅互让的原则协商解决此问题，避免不必要损失的发生。但李某认为，张某家房屋漏水与自己无关，自己装修是合理的，不同意与 ...
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开发商而言，最根本的权利是收取业主的购房款，最根本的义务是向业主交付房屋。业主已经按照商品房买卖合同的约定，向开发商支付全部购房款，开发商就应该履行向 漏水是造成邻里之间纠纷和矛盾的一个重要因素，及时解决漏水问题有利于维护业主之间和睦共处的关系。《民法通则》第八十三条明确规定：不动产的相邻各方，应当 ...
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