案件解析〉第117页 [案例] 湘财证券有限责任公司与云南志远房地产开发有限公司房屋租赁合同纠纷上诉案 最高人民法院经审理认为，《建筑法》第61条第2款规定， 验收，单项工程验收或工程局部验收不是建筑工程竣工验收的标准。本案双方签订《租赁合同》时，志远房地产公司持有的云南质监站《工程竣工验收证明》只是 ...
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违法有关法律规定,现依法向法院提起诉讼要求:1、请求依法确认原、被告签订的房屋租赁合同无效:2、请求判令被告向原告返还22万元(19万元租金、2万元房屋 瑚匙通过邮政专递寄给被告,但被告拒绝收取。在本案诉讼过程申,被告仍拖延不同意从法院领取房屋钥匙，恶意扩大掼失，因此对于扩大损失的部分被告应承担全部 ...
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房屋代其交给原告，由原告给焦李两被告开具收款收据。从第一次庭审的过程来看，原告也认可是把房屋租赁给陈王两被告的，只是认为陈王转租给两被告未经其同意，但 方式体现在《合作协议》第三条按年交付2007年6月1日交纳，即签订合同的当日交付。方式为《房屋租赁合同》第四条每半年交纳一次。（五）租赁合同的期限：《 ...
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】 宁国市人民法院根据上述事实与证据认为，原、被告就厂房及附属设施签订租赁合同后，在履行合同过程中，因出现了当事人主观上难以预料且在客观上无法抗拒的 承租人维修义务的如此界定，既与前述法律规定不相冲突，也符合民间在房屋租赁合同中有关大修出租人，小修承租人的民间习惯。因此在本案中，因不可抗力造成被上诉人 ...
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条、第一百零七条之规定，判决：一、终止原告熊细东与被告吕显明签订的房屋租赁合同。二、被告吕显明于本判决生效后十日内支付原告熊细东租金等计43617.61 由吕显明取回；已灭失的，熊细东应承担保管不善的赔偿责任。由于吕显明在一审过程中已放弃要求熊细东赔偿其搭建保安亭、鸽子笼及内外墙胶乳漆工程损失的诉请， ...
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水、电、暖费、物业管理、还贷。受托方与木材总厂签订租赁合同如与实业公司、木材总厂签订的合同相抵触，以后一个为准。代理期限为1997年1月6日至 建成的房屋出租的，应当将租金中所含土地收益上缴国家。由于房屋租赁合同成立、生效后，出租人才可能收取租金并将其中土地收益部分上缴国家；缴纳土地收益并不是合同成立 ...
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年4月7日，被告万里公司以电报形式通知原告解除合同：你与我单位2005年1月20日签订房屋租赁合同后，威海公司得知，立即通知我单位要求与你解除合同 已做了两个多月准备工作后主张权利”的故意或过失，被告海丰公司在合同磋商和订立过程中是否存在过错，原告未提供充分证据加以证明，因此对原告主张的被告海丰公司“ ...
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。实业公司承担全部诉讼费用。 一审法院审理认为，双方当事人签订的《营业大楼租赁合同签订合同书》为有效合同。签订合同后，实业公司已依约投入100万元的情况下 的房屋出租的，应当将租金中所含土地收益上缴国家。由于房屋租赁合同成立、生效后，出租人才可能收取租金并将其中土地收益部分上缴国库；缴纳土地收益并不是 ...
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年4月7日，被告万里公司以电报形式通知原告解除合同：你与我单位2005年1月20日签订房屋租赁合同后，威海公司得知，立即通知我单位要求与你解除合同 已做了两个多月准备工作后主张权利”的故意或过失，被告海丰公司在合同磋商和订立过程中是否存在过错，原告未提供充分证据加以证明，因此对原告主张的被告海丰公司“ ...
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。实业公司承担全部诉讼费用。一审法院审理认为，双方当事人签订的《营业大楼租赁合同签订合同书》为有效合同。签订合同后，实业公司已依约投入100万元的情况下， 的房屋出租的，应当将租金中所含土地收益上缴国家。由于房屋租赁合同成立、生效后，出租人才可能收取租金并将其中土地收益部分上缴国库；缴纳土地收益并不是 ...
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