受人违约的，应予支持。 本条旨在解决买受人不适当履行付款义务的问题。 在二手房买卖合同纠纷案件中，买受人往往请求出卖人因另行转让房屋或其他违约行为，应承担双 ，因此，在出卖人未赎楼前，买受人因不能为银行设立抵押权实际上无法取得银行按揭贷款。出卖人则主张由于买受人未取得贷款承诺函，出卖人有合理的理由怀疑 ...
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A共有财产分割及债务承担的问题：一、B、A共有的本市浦口区房产，考虑到目前B有其它住房，而A无住处，且庭审中，B也同意按A女方拿房带小孩生活，给 ，判决如下： 一、准许A与B离婚。 二、本市浦口区房产归A所有，该房屋剩余的银行按揭由A归还，A于本判决生效之日起十日内补偿B 3 6 2 4 5 0元。 ...
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张付杰律师：转手按揭房还款方式约定明确很重要 按揭房屋的买卖，在银行同意的情况下，可以办理转按揭，但部分买家因个人资信问题不能办理转按揭，或者银行以其他理由不同意转按揭的情况下，就会出现继续使用出卖人的名义向银行偿还按揭贷款。在这种情况下，对于贷款 ...
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签订商品房买卖合同，审理中，张某某称在2010年因银行按揭贷款无法落实，其曾找到某房地产公司方要求退房，某房地产公司一直未答复。某房地产公司则称，张某某 20万元的诉讼请求，应不予支持。关于本案中某房地产公司应承担何种责任的问题。根据认购书的约定，张某某应在签署认购书7日内（即2010年5月5日前） ...
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个版本的合同内容保持一致，是你和卖方双方都务必注意的问题。 (2)按合同约定付房款：支付房款是买方的主要义务，一般有一次性付款或者按款付款两种方式。 交易进度支付房款(签合同付定金/过户后付大部分房款/交房后付余款)。后者则签合同付定金/签按揭合同付首期款/余下的房款由银行打到卖方帐户上)。 (3)交 ...
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受人违约的，应予支持。 本条旨在解决买受人不适当履行付款义务的问题。 在二手房买卖合同纠纷案件中，买受人往往请求出卖人因另行转让房屋或其他违约行为，应承担双 ，因此，在出卖人未赎楼前，买受人因不能为银行设立抵押权实际上无法取得银行按揭贷款。出卖人则主张由于买受人未取得贷款承诺函，出卖人有合理的理由怀疑 ...
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当事人带来诉累，提高审判效率的问题，而且对购房户甲和丙银行有重大利害关系，牵涉到法院判决是否发生冲突，直接影响购房户和按揭银行的实体权利。如两案 。在商品房买卖合同案件中，一般是房地产商不按合同约定履行交房和办证发生纠纷，而真正实际享有权利的是房地产商。 正因为购房户在商品房买卖合同纠纷案件中处于弱势 ...
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当事人带来诉累，提高审判效率的问题，而且对购房户甲和丙银行有重大利害关系，牵涉到法院判决是否发生冲突，直接影响购房户和按揭银行的实体权利。如两案 。在商品房买卖合同案件中，一般是房地产商不按合同约定履行交房和办证发生纠纷，而真正实际享有权利的是房地产商。正因为购房户在商品房买卖合同纠纷案件中处于弱势 ...
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账号以后，被告将银行卡挂失，致使原告在取款时银行卡被自动柜员机吞吃，以致后来按揭银行发放的借款也被被告侵占。 原告委托律师与被告交涉，被告竟然声称该房屋本来就是属于 房产归属的认定。对于王某森主张上述购房款系由其存放在李某萍的前夫处的工程款支付的问题。李某萍对该主张不予确认，另王某森并未提供相关证据 ...
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元;5.判令本案诉讼费用由被告承担。二、被告辩称被告陈一辩称：一、同意解除二手房买卖及居间服务合同，但解除合同是因原告未获得银行同意贷款审批，无法继续履行合同 二。关于违约责任可归责于哪一方的问题。首先，陈一称高二构成违约，理由如下：其一，高二因个人征信问题不能实现按揭付款，又不能明确一次性付款时间， ...
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