承包土地上的建筑物 -案例分析搜索

该“补充合同”的效力如何认定

小院建起较多房产，甲村X组同意延长该小院租期5年。3、乙公司租用期满，院内建筑物由双方协商作价由甲村X组补偿给乙公司，如甲村X组不愿给乙公司现金，将原来的租赁合同的部分条款作出了修改，其中将原租赁合同中规定的乙公司在租赁土地上增建的地上附着物由到期拆除改为协商作价转让给甲村X组，这一改动涉及到甲村X ...

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该“补充合同”的效力如何认定

小院建起较多房产，甲村X组同意延长该小院租期5年。3、乙公司租用期满，院内建筑物由双方协商作价由甲村X组补偿给乙公司，如甲村X组不愿给乙公司现金，将原来的租赁合同的部分条款作出了修改，其中将原租赁合同中规定的乙公司在租赁土地上增建的地上附着物由到期拆除改为协商作价转让给甲村X组，这一改动涉及到甲村X ...

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物权纠纷实务问题司法观点整理

房屋土地使用权等在内。应以被拆迁房屋的所有权权属决定拆迁安置权益的归属，共有人之间有权通过协议予以分割。在他人享有使用权之土地上建造房屋而形成附和的，人在行使其专有所有权时要受到一些因素限制。意即，区分所有权人只能在建筑物设计允许的限度内合理使用自己专有部分的建筑物，区分所有权人使用自己专有部分的 ...

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合同处于正常履行过程中能否解除

委员会24队和本队村民吴某某及21队村民韦某某签订了一份《土地承包合同书》，约定将位于上殿北边长51米，东边长67米，南边长10米，西边长推导出合同到期后被告会无法恢复耕种土地并如约交付给原告的事实，因此这并不违反合同中提到的要求承包人不得在承包地上建筑永久性建筑物的约定。因此，原告请求解除《土地 ...

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合同处于正常履行过程中能否解除

委员会24队和本队村民吴某某及21队村民韦某某签订了一份《土地承包合同书》，约定将位于上殿北边长51米，东边长67米，南边长10米，西边长推导出合同到期后被告会无法恢复耕种土地并如约交付给原告的事实，因此这并不违反合同中提到的要求承包人不得在承包地上建筑永久性建筑物的约定。因此，原告请求解除《土地 ...

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建设工程优先权若干法律问题

、优先权的标的物范围（1）、是否包括该工程范围内的土地使用权？《合同法》第286条及批复均为明确规定，参考《担保法》第36条、《物权法》第182 ，有矫枉过正之嫌，也不符合现代诉讼法的基本法理。10、无效的承包合同是否享有优先权对于因建设依据违法而应当拆除的建筑物，不应当给予优先权，这基本上没有争议。 ...

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建设工程质量管理条例

建筑物设计年限都在50-70年之间，重要的建筑物达100年。在建筑物使用期间，会遇到对建筑物的改建(包括装修)、扩建或拆除活动，以及在其周边进行建设活动，过分强调项目承包的自主权，技术和质量管理权力过度下放，使管理力量分散，削弱了企业的整体质量管理能力。实施项目部管理的工程，工程项目上的生产经营活动 ...

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建设工程质量管理条例

建筑物设计年限都在50-70年之间，重要的建筑物达100年。在建筑物使用期间，会遇到对建筑物的改建(包括装修)、扩建或拆除活动，以及在其周边进行建设活动 ”，过分强调项目承包的自主权，技术和质量管理权力过度下放，使管理力量分散，削弱了企业的整体质量管理能力。实施项目部管理的工程，工程项目上的生产经营 ...

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民法通则意见

债务应以家庭共有财产清偿。 43．在夫妻关系存续期间，一方从事个体经营或者承包经营的，其收入为夫妻共有财产，债务亦应以夫妻共有财产清偿。 44．个体工商户损失。 103．相邻一方在自己使用的土地上挖水沟、水池、地窖等或者种植的竹木根枝伸延，危及另一方建筑物的安全和正常使用的，应当分别情况，责令其消除 ...

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《建设工程法律实务操作及疑难问题深度剖析》-王文杰律师著-目录内容

的厂房出现了质量问题，该怎样索赔？ 82.发包方（业主）单方要求解除总承包合同，会造成分包方重大损失，分包方应该向哪一方索赔？ 83.施工方以业主办理房屋登记，我公司是否可以申请法院对该房产进行财产保全？对于未进行登记的建筑物人民法院可以依法进行查封吗？有何法律依据？ 298.竣工之前与竣工之后施工 ...

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