期外受载的货物是否属于承租方（货主）所有，即承运人所载运货物是否是合同约定的受载物发生了争议，从而衍生出诸如航次租船合同解除的条件和方式，当事人 ，如出租人未尽将船舶延误情况和船舶预期抵装货港日期通知承租人的义务，则承租人可以任何方式解约而无须通知出租人。判决采纳了后一种理解。结合本案事实，原告未能在 ...
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认定回避了高友莲是否已尽到出租方对租赁物的维修义务的关键事实问题，淡化了戴凤娣的实际损害程度。戴凤娣从2001年5月1日开始承租高友莲的铺位， 作出一审判决，原审法院没有依职权进行调查。在原审审理期间，双方于2002年6月12日解除合同，戴凤娣在移交清单中明确列明了装修项目包括厚玻璃大门一对、间墙推门 ...
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对凤凰居委会要求吕某某给付租金20万元的诉讼请求，予以支持。关于某某大酒店是否能够作为被告参加诉讼的问题，根据《最高人民法院关于贯彻执行＜中华人民共和国民法 内提出异议，直到二审审理期间凤凰居委会才提出异议，以未经其同意为由要求解除合同，本院不予支持。上诉人凤凰居委会上诉意见中合理部分，本院予以采纳； ...
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合同，另一方的权利在哪里? 有很多合同, 一方无理由地解除,似乎并没有给另一方带来损失,那么法律上是否会支持这种行为? 答案当然是否定的,《合同法》第八 自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。如果可以擅自解除，签订的合同就是一纸空文，契约精神就没有任何意义。 那么，守约方有什么权利呢? 根据《合同法》 ...
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约定。 2、租房押金一般是依出租方与承租方双方约定，实际操作中押两个月房租居多。 3、需要慎重审查中介方是否有合法授权，最好由中介介绍房主 合同法》第九十四条的规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同： (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的 ...
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期限内未将所欠款项支付到位，兆城精瑞公司届时将会以明示通知方式宣告解除双方租赁合同，由此产生的经济和法律责任均由贵方承担；……”。2008年4月30日，各 多为自然人，如公司法定代表人或股东，具体表现形式有以下三种：1、合同中列明承租方为自然人，同时约定公司成立后由公司承担承租人的权利义务；2、合同中 ...
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【案情简介】 原告A(承租方)与被告B(出租方)因房屋租赁合同纠纷一案， 原告向法院提出诉讼请求：1、确认原、被告于2019年2月X日签署的 人民共和国合同法》 第九十三条当事人协商一致，可以解除合同。 当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。 第九十七条合同解除 ...
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，合同约定的面积不应视为房屋实际测绘面积。被申请人依据双方签订的租赁合同以及申请人的承租行为收取租金，具有事实和法律依据，并不构成不当得利。 《中华人民 支付的租金不存在不当得利的情形。但假定仲裁庭确认案涉合同违背了申请人的真实意思表示，仲裁庭是否可以支持申请人不当得利的主张？ 依照《合同法》第五十四 ...
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相关税费的滞纳金，被告应负担的税款合计为1839003.35元。 二、原告是否有权解除合同 原告认为民生银行及中华联合财产保险公司的租金系直接支付给原告，且 应该不予支持。 本院审查认为，当事人可以约定解除合同的条件，条件成就时，解除权方要求解除合同的，应予支持。本案由于中国民生银行、中华联合财产保险 ...
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竣工备案，竣工备案可以在装修完成后投入使用前一并进行。承租在建工程的承租人，不得以房屋未经竣工备案为由，主张房屋交付不合格，要求解除合同。案号： 字第971号来源：《人民法院案例选》2015年第1辑(总第91辑)3合同是否存在损害社会公共利益情形的审查，应结合法律法规综合分析——张高艳与天津市千金一诺 ...
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