疯狂交易，大肆敛财。2012年1月，桂林市某房地产公司在开发房地产项目中，由于第一期项目未建地下人防工程，等开发建设第二期、第三期项目时，在向市人防办报建中遇到困难。为了顺利通过市人防办的审批，该房地产公司老板送给赖月亮20万元。同年12月17日，赖月亮在该公司提交的审批表上签字同意。 这样的情形， ...
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福建省亿鑫建设有限公司签订了挂靠意向书并支付了保证金10万元，后由于现场特殊情况，为了工程的顺利进行，庞X汽贸集团要求沿用以前的施工公司即湖南X友公司的名称报建，最终达成协议。但由于保证金无法退回，请求给予此款项的补偿。李春和陈希军于2014年12月24日签名并书写情况属实，同意补偿，报领导批字。 ...
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不进行任何投资开发即加价转让，是典型的炒卖土地行为，属于非法转让、出让土地的行为。 被申请人不仅未对该土地进行投资开发，而且未办理对该土地进行投资开发的报建手续，即《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》，被申请人从形式和内容坐实了其典型的炒卖土地行为，属于非法转让、出让土地的行为。 五、有新 ...
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加强对限额以下工程和农民自建低层住宅的指导 （一）限额以下建设工程建设方必须取得规划批准文件方可开工，并应在动土施工前到村镇建设工程管理服务机构办理报建备案手续。 （二）建设方在申请建房基地时，应与村镇建设工程管理服务机构签订建房服务协议，协议要明确双方的权利与义务。村镇建设工程管理服务机构应指导 ...
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。 (五)关于西岳山庄的反诉请求是否成立的问题。 首先，关于支付拖延工期罚金的请求。涉案工程迟延交付的原因，一是西岳山庄办理工程报建手续迟延，取得建设工程开工许可证的日期晚于合同约定的开工日期4个多月，取得《国有土地使用证》的日期晚于合同约定的工程 ...
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通道是否符合要求应以消防验收结果为准，涉案房屋通过了消防部门的消防专项验收，说明符合消防规定，不存在消防通道过少、过窄的问题。涉案房屋通过了规划报建、取得规划许可证，施工许可证，完工后通过了竣工验收，说明设计上符合相关规范要求，施工质量符合相关标准，对方认为存在设计缺陷或质量问题应当提供具体的证据和 ...
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调解的，必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。如该房屋经实地测绘，发现已经改建或存在违法建设的，必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。...
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赠送部分是否属于小区共用部分，一般可通过项目的建设规划批准文件认定或咨询规划部门来确定。业主在购房时除了仔细查看购房合同约定外，还要要求开发商出示向有关部门报建的规划设计。如果是小区公共部分，作为开发商无权把这栋楼的公用面积单独赠送给某一业主，不管是口头或是书面上答应的赠送都是无效的，后期业主在使用 ...
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被告何先生、何女士之间发生农村房屋买卖关系，买卖关系成立。2、双方之间农村房屋买卖关系的行为是否有效问题。被告转让的农村房屋是在农村集体土地上建造，没有报建手续，根据《中华人民共和国地土地管理法》第三十八条下列房地产，不得转让：(一)以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的;(二 ...
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，并且通过询问，使得对方提请的证人承认了曾发生山体滑坡，且对乔*竹所租赁的厂房的使用产生了影响。同时，我们还发现该厂房没有进行规划报建，因此我方主张乔*竹所签订的两份合同无效，佛山市***经济合作社诉请的违约金没有任何依据，并且因为合同无效，原告佛山市***经济合作社应当向被告乔*竹返还合同保证金 ...
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