抵押财产所有权的禁止性规定，该内容无效。 一种意见认为，本案借款事实清楚，房产抵押协议虽未进行登记，但是双方真实的意思表示，且不违反法律规定，根据《物权法 的登记职能，法院宜在法律规定的范围内作出确认判决，即确认当事人的借款抵押担保合同成立生效，告知及时办理登记，抵押权自登记之日起设立。二是债务已届 ...
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【案情】 张某、包某、银行三方于2006年3月1日签订借款抵押担保合同，张某向银行借款20000元，还款期限为同年12月20日，包某用房屋作 应重新计算，至银行起诉时没有超过诉讼时效。根据《担保法》第五十二条抵押权与其担保的债权同时存在，债权消灭的，抵押权也消灭的规定，本案债权没有消灭，抵押权也应没有 ...
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、王贵孝的夫妻共同财产。即使1999年1月15日，王贵孝亲自签订了抵押担保合同，也需征得其妻子卢兰兰的书面同意才有效。何况，此时王贵孝已 房屋抵押无效。被上诉人某农村信用社未予认真审查对此应负有一定责任，上诉人请求改判房屋抵押条款无效的理由充分，原审该部分事实认定有误，但是由于原审被告及上诉人不出庭的 ...
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，被告曾遂安、李锦昭到遂川县房地产管理局（以下简称县房管局）签订了房地产抵押担保合同，约定用被告李运洪所有的房屋和被告李锦昭享有的土地使用权一并作为 》第四十九条规定：行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。而本案中，李锦昭 ...
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抵押财产所有权的禁止性规定，该内容无效。 一种意见认为，本案借款事实清楚，房产抵押协议虽未进行登记，但是双方真实的意思表示，且不违反法律规定，根据《物权法 的登记职能，法院宜在法律规定的范围内作出确认判决，即确认当事人的借款抵押担保合同成立生效，告知及时办理登记，抵押权自登记之日起设立。二是债务已届 ...
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【案情】 张某、包某、银行三方于2006年3月1日签订借款抵押担保合同，张某向银行借款20000元，还款期限为同年12月20日，包某用房屋作 应重新计算，至银行起诉时没有超过诉讼时效。根据《担保法》第五十二条抵押权与其担保的债权同时存在，债权消灭的，抵押权也消灭的规定，本案债权没有消灭，抵押权也应没有 ...
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、王贵孝的夫妻共同财产。即使1999年1月15日，王贵孝亲自签订了抵押担保合同，也需征得其妻子卢兰兰的书面同意才有效。何况，此时王贵孝已 房屋抵押无效。被上诉人某农村信用社未予认真审查对此应负有一定责任，上诉人请求改判房屋抵押条款无效的理由充分，原审该部分事实认定有误，但是由于原审被告及上诉人不出庭的 ...
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，被告曾遂安、李锦昭到遂川县房地产管理局（以下简称县房管局）签订了房地产抵押担保合同，约定用被告李运洪所有的房屋和被告李锦昭享有的土地使用权一并作为 》第四十九条规定：行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。而本案中，李锦昭 ...
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申请贷款，2002年9月29日被告林甲、李某与原告下属城区农村信用社签订了抵押担保借款合同一份，约定被告林甲向原告借款30000元，借款期限一年，月利率6. 种意见。 首先，我们来分析下该承诺书的性质。该保证担保承诺书是被告林乙在被告李某与原告签订抵押担保合同时出具的，并且自愿为该笔借款提供保证担保， ...
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为有效，应受法律保护。 第三种观点认为：当事人约定的抵押担保抵押物应予登记而未予登记，属抵押合同成立但未生效，抵押权不成立，依《担保法》４１条、 担保法》第４２条：办理抵押物登记的部门如下：（五）以企业的设备和其他动产抵押的，为财产所在地的工商行政管理部门。 《中华人民共和国担保法》第４３条：当事人以 ...
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