借名买房协议书,约定由我借蒋女士之名购买甲市乙区XX小区1901号房屋,房屋产权及按揭均归我所有,双方可随时办理过户手续。协议签订后,蒋女士以自己 二、被告辩称被告蒋女士答辩称:马先生起诉案由为房屋买卖合同纠纷,且诉争的标的为不动产,明显属于因不动产纠纷提起的诉讼,符合《中华人民共和国民事诉讼法》第三 ...
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的房屋进行抵押贷款为由,诉至法院,请求解除与赵某之间的《商品房买卖合同》,确认赵某以所购房屋作为抵押物的贷款抵押无效。 【法院判决】 一审法院认为,赵某未按 中同意赵某在支付首付款后,可以向银行申请按揭贷款,在赵某未付清首付款的情况下,又向房产局申请了该《商品房买卖合同》登记备案,应视为其同意赵某在未 ...
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判令:1.确认原马某双方2008年8月13日签订的北京市存量房屋买卖合同无效;2.马某协助我将房屋过户至我名下;3.诉讼费用由马某承担。2、被告辩称马某辩称 安的钱还清。另,2013年12月16日,案外人张安持上述欠条以民间借贷纠纷为由将马某诉至法院,要求马某给付欠款38万元及利息损失,后张安撤诉。经 ...
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费用。本律师在收案后发现几个问题,1、何某和郑某与向某某签订《商铺买卖合同》中仅有何某和郑某的身份证复印件,无向某某的身份信息;2、何某与 ,有产权不明的风险,有产权已担保的风险,有无法办理按揭的风险,有二手房交易中介交易风险等等。因为房屋、商铺买卖均是大额资金往来,买家在交易过程中遇到问题应当及时向 ...
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承担;买受人接到出卖人的书面交房通知,无正当理由拒绝接收的,房屋毁损、灭失的风险自书面交房通知确定的交付使用之日起由买 当事人可请求解除“按揭”贷款 ■包销商也要参加商品房买卖合同纠纷诉讼 ■法院应支持拆迁户优先取得补偿安置房 ■商品房质量严重影响正常居住购房合同可解除 ■“交钥匙”就算房屋的交付使用 ...
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反诉原告)、王秀清(反诉原告)、第三人胶州市乐当家房产信息服务部房屋买卖合同纠纷一案,于2018年4月9日向本院起诉,本院受理后,依法组成 .35平方米,车库面积22.46平方米。房屋所有权证为胶私转字第,房屋成交价格为人民币1350000元整。房款支付采用按揭贷款方式。合同签订后,原告先后向被告支付 ...
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理由相信李某为房产的合法所有人。李某提供了包括存量房买卖合同、首付款证明在内的一系列资料向农商行申请按揭贷款,农商行经审核发放了借款,并按约定办理了抵押登记 刘某、沈某、李某以确认合同无效纠纷为案由诉至法院,要求确认刘某与沈某于2006年8月11日就房屋签订的房屋买卖合同无效;确认沈某与李某于2008 ...
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差异的,以产权登记面积为准;付款方式为银行按揭,首付30%为48344元;交房日期为2007年12月31日前;合同第十五条是“关于产权登记的约定”,内容为 二审审理认为:本案的诉争焦点为:上诉人张三在与案外人李四的房屋买卖合同纠纷中承担的33050元损失是否应当由甲公司承担的问题。2006年11月20 ...
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合同纠纷却居高不下。从海淀法院获悉,目前二手房买卖合同纠纷中存在3个“雷区”,法官就此提示买房人,在购买房屋前需考虑周全。纠纷1网签前卖房人反悔多交税王 ,南京工业大学天诚不动产研究所副所长吴翔华认为,客户要凭着网签数据向银行申请按揭贷款,因此,网签数据比开发商自报数据更真实。当然,开发商假签和正常撤 ...
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不如实将双方的权利义务反映在合同上,逃避居间义务。这样一旦发生纠纷,买卖双方经常会就房屋买卖合同是否成立以及如何履行发生争议。根据市政府办公室2007年7月12日 ,合同中应主要写明总价款、付款方式、付款条件、如何申请按揭贷款、定金、尾款等。双方还要明确按国家规定缴交各自应当缴交的税费和杂费;如果双方 ...
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