对于无效合同的处理，人民法院一般应当根据合同法第五十八条“合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。 国有土地使用权已经从福建金石公司经田源公司变更至汇丰源公司名下，在没有证据证明本案所涉房屋已经由田源公司过户至汇丰源公司名下、所涉设备已经由田 ...
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合同无效的情形。除了适用我国《民法通则》、《合同法》等一般法规定的合同无效的情形外，根据我国《城市房地产管理法》、《土地管理法》、最高人民法院相关司法 标的物，依照其规定。 ” 可见，只要标的物合法且有权处分，对于标的物是否有相关证照，合同法并无特别要求。此外，根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同 ...
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，即一方在从事了某种违法行为以后，主动以其行为违法为由，要求确认合同无效，在法律上是否应予以支持？我认为，如果一方故意从事某种不法行为，而确认无效对其 ，是否还应当承担其他违约责任？这首先应当考虑被告在承担上述责任以后，是否可以充分弥补原告所实际遭受的损失。本案中原告所实际遭受的损失至少可包括以下三个 ...
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的耕地。分中寺公司出具的一份证明中，也说明了该块地属于生产用地，也就是建设用地。按照法律规定，集体所有的建设用地是可以进行租赁的。二、涉案土地并没有 工作部门，其无权颁布规范性文件，不能作为判定合同是否有效的依据。另外，分中寺公司根据现行的《土地管理法》之规定主张合同无效是不符合法律规定的，分中寺公司 ...
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合同无效，而应该责令被告承担违约责任。 （三）作者的观点 本案首先涉及是否应确认合同无效的问题。关于法人经营范围的限制，亦称法人目的的限制，有权利能力 ，是否还应当承担其他违约责任这首先应当考虑被告在承担上述责任以后，是否可以充分弥补原告所实际遭受的损失。本案中原告所实际遭受的损失至少可包括以下三个 ...
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确认合同无效，而应该责令被告承担违约责任。（三）作者的观点本案首先涉及是否应确认合同无效的问题。关于法人经营范围的限制，亦称法人目的的限制，有权利能力 ，是否还应当承担其他违约责任？这首先应当考虑被告在承担上述责任以后，是否可以充分弥补原告所实际遭受的损失。本案中原告所实际遭受的损失至少可包括以下三个 ...
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土地性质为综合、工业用地，使用年限为50年，用途为科研办公楼，无法办理个人权属证明，我对房屋仅有占有、使用、收益的权利，而不具备处分的权利，陈 的规定，故陈某以《房屋买卖协议》违反了法律、行政法规的强制性规定为由主张合同无效，缺乏依据，本院不予支持。 综上所述，依据当事人陈述及本案现有证据所能证实的《 ...
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、协商达成买卖涉案房屋的合意。现其在收取我支付的30万元购房款后提出要求确认合同无效，显然违反了民法中的诚实信用原则，其请求不应得到支持。2、张 购房对象无低收入住房困难家庭等限制，也无需对购房人资格进行审查公示。故尚无证据证明涉案房屋的交易有违法律、法规强制性规定，或者有损社会公共利益。对于张某霞、 ...
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小产权房进行强制拆除，被反诉人向法院提起诉讼，要求反诉人按合同款项退还被反诉人的房款。按合同无效各方返还的法律原则，反诉人要求被反诉人支付房屋占有使用期间的 退补偿款。 赵某林向本院提交其与孙某华2019年7月18日的录音，证明其一直向孙某华主张退还购房款。 庭审中，双方均认可涉案房屋一直由赵某林使用 ...
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小产权房进行强制拆除，被反诉人向法院提起诉讼，要求反诉人按合同款项退还被反诉人的房款。按合同无效各方返还的法律原则，反诉人要求被反诉人支付房屋占有使用期间的 退补偿款。 赵某林向本院提交其与孙某华2019年7月18日的录音，证明其一直向孙某华主张退还购房款。 庭审中，双方均认可涉案房屋一直由赵某林使用 ...
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