； 四、王某英于本判决生效后十日内给付张某敏违约金210411．34元； 五、驳回张某敏的其他诉讼请求。 律师点评 依法成立的合同受法律保护。当事人可以约定一方解除合同的条件，解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。 张某敏与王某英签订的房屋买卖合同及《补充协议》系 ...
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的违约金，并于该商品房实际交付之日起30日内向买受人支付违约金的约定支付违约金。原告就交房及违约金一事多次与被告沟通未果，为维护原告的合法权益，故 无法实现，履行不能。根据合同法第94条之规定，在房屋买卖合同目的无法实现的情况下当事人可以解除合同，故反诉请求：1、解除H公司与张三的商品房预售合同；2、 ...
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一号房屋房屋所有权转移登记手续;3.判决被告王某支付迟延履行期间的违约金;4.判决被告王某赔偿原告各项经济损失共计37800元；5.本案诉讼费用由被告王某承担。 。 原告构成根本违约还在于本被告于2016年5月21日向原告发出书面解除合同通知书后，原告通过EMS于2016年5月24日上午给本被告送达了 ...
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合同合法有效，被上诉人存在违约行为，上诉人有权解除合同并要求被上诉人返还已付购房款并支付违约金。虽然被上诉人存在欺诈行为，但没有损害国家利益，且没有违反法律、 依据《中华人民共和国合同法》第九十四条第四款“有下列情形的，当事人可以解除合同：……（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现 ...
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二）项的规定，腾跃公司以自己的行为表明不履行主要债务，当事人可以解除合同，故国×公司要求解除其与腾跃公司之间的《战略合作协议书》，合法有据，予以支持 》第十二条违约责任约定“除不可抗力外，任何一方违反本协议，影响对方支付违约金，并赔偿由此给守约方造成的全部损失，但不限于……律师费等”，腾跃公司不能继续 ...
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、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。京师公司诉讼律师团队风险提示： 1、本案争议主要为《股权转让合同》中补偿金约定的性质问题，是否属于违约金的范畴。 首先 条件进行的经济补偿，来增加对方的收益或者弥补相应的损失，就本案而言，实际上是原被告双方同意解除股权转让合同时，在原告退出公司股东，被告同意支付给 ...
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了违约金责任，应属于另有约定的除外情形，购房人就只能要求支付违约金，而无权要求解除合同。第三，该房屋所在小区也有其他购房人以房屋未完成竣工验收备案为由 不是相同案件。最终，仲裁庭认可了我们的理由，支持了武某要求解除合同、退还购房款和赔偿损失的仲裁请求（但贷款部分需要另行处理）。 三、律师点评 在房屋 ...
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合同约定的软件，被告的行为构成违约，故对原告主张的违约金10800元，本院予以支持。被告还辩称由于原告解除合同给其造成了损失，但在本案中被告没有提起反诉亦没有 习惯履行通知、协助、保密等义务。第九十三条当事人协商一致，可以解除合同。第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和 ...
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（为保护当事人隐私安全及避免不必要纷争，以下当事人姓名均为化名，如果雷同，可以我们联系，我们将予以撤销。） 一．基本案情 原告诉称 原告陈A诉称 合同约定的应当按照房地产成交价的支付违约金的1支付违约金的十五日期限并且陈A也没有选择解除合同作为对逾期办理房地产转移登记手续的处理方式,因此,陈A要求黄B ...
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费某二要求原告将涉讼房屋成交价格增加至200万元，否则解除合同，并就其解除合同的行为赔偿原告经济损失120000元，原告不予认可。因双方未能取得一致意见， 二均认可2016年9月12日费某二提出解除合同时的房屋价格比原成交价格上涨25万元；三、关于原告主张的违约金及房屋差价损失问题，原告表示在不能同时 ...
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