问题，高院执行局在广泛调研的基础上，制定了《关于执行中不动产或其他财产权三次拍卖流拍后进行变卖的实施意见(试行)》(以下简称《实施意见》)，现将该《实施 。依照《中华人民共国民事诉讼法》第二百二十三条第二款和《最高人民法院关于人民法院民事执行拍卖、变卖财产的规定》第二十八条第二款的规定，裁定如下： 将 ...
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无效。 【管析】 笔者同意第二种意见。本案争议的焦点在于租赁期间的房屋被拍卖时，承租人是否有优先购买权。 所谓房屋承租人的优先购买权，是指当出租人出卖 。况且，法律也并没有明确规定在以拍卖方式出卖房屋时，房屋承租人不能行使优先购买权。《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第十四条 ...
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无效。 【管析】 笔者同意第二种意见。本案争议的焦点在于租赁期间的房屋被拍卖时，承租人是否有优先购买权。 所谓房屋承租人的优先购买权，是指当出租人出卖 。况且，法律也并没有明确规定在以拍卖方式出卖房屋时，房屋承租人不能行使优先购买权。《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第十四条 ...
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号民事判决的内容，工行海口新华支行对上述查封财产享有抵押权，并对抵押财产拍卖、变卖所得价款在18100万元范围内优先受偿。二、因青岛中院在审理华夏 应将‘儋州领时国际’项目土地使用权及所附建筑物移送优先债权执行法院执行。《最高人民法院关于首先查封法院与优先债权执行法院处分查封财产有关问题的批复》（以下 ...
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，尤其关于“惟一住房不能查封、拍卖”，我相信80%的中国人都这样以为的，可惜法院和银行不这么想，而且他们能拿出最高人民法院的司法解释。 对于拥有多套住房的 有。但这一司法解释同时规定，“被执行人属于低保对象且无法自行解决居住问题的，人民法院不应强制迁出”。当买商品房断供的人，显然不太可能是低保家庭。 ...
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间买卖合同无效，按同等价格84万元购买所租赁的店面房及厂房。 裁判 江苏省吴江市人民法院经审理后认为，11名原告的房屋租赁协议虽是与建行吴江支行七都分理处 优先购买权，法律、法规没有做过明确的规定。最高人民法院于2004年11月15日公布的《关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第十四条规定： ...
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，以全部优先债权4000万余元为准重新确定保留价。 法院认为：①最高人民法院《关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》（法释〔2004〕16号）第9条 与本规定不一致的，以本规定为准。故法院确定以上述房产评估价作为第一次拍卖保留价，事实清楚，适用法律正确，判决驳回陈某执行异议。 实务要点：执行拍卖 ...
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其做生意为由要求解除房屋租赁合同。具体到本案中，李某用于出租的房屋进行拍卖前，法院并没有对此房屋进行依法查封。因此，李某有权对于此房屋进行占有 ，必须实地占有标的物，为了加强对于租赁权人的权利的保护，因此最高人民法院《关于人民法院关于民事执行中拍卖、变卖财产的规定》中对于租赁权采用了承受的原则，即对于 ...
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2006年最高人民法院公报案例裁判摘要（民事部分） 1、曾意龙与江西金马拍卖有限公司、中国银行股份有限公司上饶市分行、徐声炬拍卖纠纷案 裁判摘要： 根据合同法、 诉讼。其开办单位因不是合同当事人，不具备诉讼主体资格。 二、只有人民法院和仲裁机构有权确认合同是否有效，合同当事人不享有确认合同效力的权利。 ...
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（进口）116i（车架号：WBA1A1103FP639914）车辆，2021年4月10日签订了拍卖标的（车辆）成交确认书。某某公司书面承诺已对该车辆进行了重大事故 四十七条，《最高人民法院关于适用中华人民共和国民事诉讼法的解释》第一百零八条之规定，判决如下：一、被告北京某某国际拍卖有限公司于本判决生效 ...
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